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Apartamento RES MIRANTE LUIZ DE VASCONCELOS com 2 vagas , Vila Álvaro Soares , Sorocaba - SP

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

64.27m²

Vagas

2

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Sorocaba! Este apartamento oferece 2 vagas de garagem, um diferencial importante para a comodidade. Localizado em uma região com boa infraestrutura, é ideal para quem busca praticidade no dia a dia. A possibilidade de utilização de FGTS e recursos próprios para pagamento torna a aquisição ainda mais acessível.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/03/2026 10:00
Valor: R$ 384.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 09/03/2026 10:00
Valor: R$ 230.400,00
Economia: R$ 153.600,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que se trata de um leilão com valores potencialmente abaixo do mercado. A presença de 2 vagas de garagem é um ponto forte que agrega valor e atratividade, tanto para moradia quanto para locação.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: O valor mínimo de venda é de R$ 384.000,00. Se o objetivo é adquirir o imóvel pelo menor valor possível, pode ser estratégico aguardar a segunda praça.
  • 2ª Praça: O valor mínimo cai para R$ 230.400,00. Esta praça oferece um potencial de economia significativo. É crucial monitorar a demanda e o número de lances para definir a melhor estratégia de oferta.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento Ativo: Acompanhe o leilão de perto. Verifique se há lances na primeira praça. Se não houver, a segunda praça se torna a principal oportunidade.
  2. Análise de Mercado Local: Pesquise o valor de imóveis similares na região de Vila Progresso, casas de leilão em Sorocaba. Isso ajudará a definir um teto para o seu lance, garantindo que o investimento seja rentável.
  3. Custos Adicionais: Lembre-se de incluir nos seus cálculos os custos com condomínio (responsabilidade do comprador), impostos e possíveis reformas.
  4. Estratégia de Lance: Na segunda praça, defina um lance máximo baseado na sua análise de mercado e nos custos totais. Esteja preparado para agir rapidamente se o valor estiver dentro do esperado.

Considerações sobre o Imóvel:

Área Privativa64,27m²
Vagas de Garagem2
LocalizaçãoVila Progresso, Sorocaba - SP

Este imóvel, com sua área privativa de 64,27m² e duas vagas de garagem, é uma excelente opção para quem busca um bom custo-benefício em Sorocaba. A...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sorocaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Sorocaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sorocaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sorocaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 384.000,00 e da 2ª praça é de R$ 230.400,00. Para arrematar imóveis em leilão em Sorocaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sorocaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Sorocaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Álvaro Soares em Sorocaba/SP. A região de Vila Álvaro Soares possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sorocaba. Confira outros imóveis em leilão em Sorocaba.
Para participar de leilões de imóveis em Sorocaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sorocaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sorocaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sorocaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sorocaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sorocaba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sorocaba.
Sim, este imóvel em leilão em Sorocaba fica no condomínio Mirante Santa Rosalia. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Sorocaba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Mirante Santa Rosalia em Sorocaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sorocaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sorocaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sorocaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sorocaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sorocaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sorocaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sorocaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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