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Apartamento RES PARIS com 2 quartos e 1 vaga , Residencial Paris , Matozinhos - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

50.54m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Matozinhos, MG!
Este apartamento no RES PARIS oferece 50,54 m² de área total e privativa, ideal para quem busca praticidade e conforto. Com 2 quartos, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, é perfeito para famílias ou investidores.

Atenção investidor: O imóvel está ocupado, o que pode representar uma oportunidade de renda imediata com a locação após a desocupação.

Não perca a chance de adquirir seu imóvel com um valor atrativo!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/12/2025 10:00
Valor: R$ 125.762,54
2ª Praça Encerrado
Data: 09/12/2025 10:00
Valor: R$ 114.115,76
Economia: R$ 11.646,78
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em ofertas de leilão em Matozinhos, MG, apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando o valor de avaliação e o lance inicial. A situação de ocupado pode ser um ponto a ser explorado para geração de renda futura, mas requer uma análise cuidadosa do processo de desocupação.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de aluguel de apartamentos similares na região de Matozinhos para estimar o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Custos de Desocupação: Caso o imóvel permaneça ocupado, é fundamental prever os custos e o tempo necessário para a desocupação, incluindo possíveis ações judiciais.
  • Análise de Dívidas: Embora o edital mencione que débitos condominiais e de IPTU são de responsabilidade do adquirente, é crucial verificar o valor exato dessas dívidas para incluí-las no cálculo total do investimento.
  • Praça de Leilão: O imóvel está em seu primeiro leilão com lance inicial de R$ 125.762,54. A segunda praça, com lance inicial de R$ 114.115,76, representa uma redução significativa e pode ser uma excelente oportunidade para adquirir o imóvel por um valor mais baixo. Recomenda-se monitorar a participação e, se possível, aguardar a segunda praça para maximizar o potencial de lucro.
  • Financiamento e FGTS: O edital menciona a possibilidade de financiamento SBPE e uso de FGTS. É essencial que o interessado consulte uma agência da CAIXA para confirmar as condições e o enquadramento antes de dar lances.

Considerações Adicionais:

Área Útil50,54 m²
Quartos2
Vagas de Garagem1
SituaçãoOcupado
Lance Inicial (1ª Praça)R$ 125.762,54
Lance Inicial (2ª Praça)R$ 114.115,76

A...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Matozinhos/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Vip). Para participar do leilão de imóveis em Matozinhos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Matozinhos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Matozinhos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 125.762,54 e da 2ª praça é de R$ 114.115,76. Para arrematar imóveis em leilão em Matozinhos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Matozinhos no edital oficial. Imóveis de leilão em Matozinhos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Residencial Paris em Matozinhos/MG. A região de Residencial Paris possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Matozinhos. Confira outros imóveis em leilão em Matozinhos.
Para participar de leilões de imóveis em Matozinhos/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Matozinhos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Matozinhos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Matozinhos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Matozinhos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Matozinhos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Matozinhos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Matozinhos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Matozinhos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Matozinhos/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Matozinhos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Matozinhos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Matozinhos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Matozinhos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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