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Apartamento residencial com 1 vaga e 66,17m² privativos , Parque Industrial Lagoinha , Ribeirão Preto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

76.69m²

Vagas

1

Descrição

Apartamento residencial com 1 vaga de garagem e 66,17 m² de área privativa, localizado no Parque Industrial Lagoinha, leilão de imóveis em Ribeirão Preto-SP. O imóvel está ocupado e situa-se no andar térreo ou 1º pavimento do Edifício Galicia, Condomínio Residencial Jardim Europa. Possui área comum de 10,51 m², totalizando 76,69 m² de área total. A matrícula nº 63539 está registrada no 2º Cartório de Registro de Imóveis e Anexo Ribeirão Preto-SP.


Este imóvel é ideal para investidores que buscam uma propriedade residencial com boa localização e potencial de valorização. A ocupação atual implica responsabilidade do comprador para desocupação e regularização, conforme cláusulas contratuais. A área privativa e a vaga de garagem são atrativos importantes para o mercado local.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/08/2025 11:00
Valor: R$ 132.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Considerando o imóvel é um apartamento residencial ocupado com 66,17 m² de área privativa e 1 vaga de garagem, localizado em leilão de imóveis em Ribeirão Preto-SP, com valor avaliado em R$ 220.000 e valor de venda com deságio de 40% em R$ 132.000, o investidor deve analisar cuidadosamente o estágio da venda e as condições contratuais.

Como o imóvel está ocupado, o comprador deve estar preparado para assumir os custos e riscos da desocupação, além de possíveis débitos pendentes. É importante realizar uma visita presencial para avaliar o estado real do imóvel e confirmar as condições descritas.

O imóvel está em modalidade de Melhor Proposta com prazo até 06/08/2025 às 11:00h, o que permite ao investidor apresentar uma proposta competitiva dentro do prazo, buscando negociar condições vantajosas.

O parcelamento direto está disponível com entrada mínima de R$ 13.200 e saldo em até 120 parcelas com juros de 8% a.a., o que pode facilitar a aquisição para investidores que não desejam pagar à vista.

Recomenda-se:

  • Realizar análise jurídica detalhada da matrícula e documentos para evitar riscos futuros.
  • Considerar o valor de avaliação e o deságio para definir o limite máximo da proposta.
  • Planejar o processo de desocupação e eventuais reformas para valorização do imóvel.
  • Acompanhar o prazo da Melhor Proposta para não perder a oportunidade.
  • Utilizar o parcelamento direto se necessário para melhor fluxo financeiro.

Este imóvel pode ser uma boa oportunidade para investidores que buscam adquirir um apartamento residencial com desconto significativo e potencial de valorização, desde que estejam cientes das responsabilidades relacionadas à ocupação e regularização.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Emgea Imóveis). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 132.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Parque Industrial Lagoinha em Ribeirão Preto/SP. A região de Parque Industrial Lagoinha possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
Sim, este imóvel em leilão em Ribeirão Preto fica no condomínio Condomínio Residencial Jardim Europa. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ribeirão Preto, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Jardim Europa em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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