Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Caucaia/CE Ver leilões no bairro Tabuba Ver leilões no Edifício Mirante do Atlântico
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento Residencial com Vista para o Mar , Tabuba , Caucaia - CE

Ver mais imóveis de leilão em Caucaia
Este imóvel está sendo leiloado por Nasar Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única! Apartamento com vista para o mar em Tabuba-CE. Ideal para investimento ou moradia, com potencial de valorização. Próximo à praia e com fácil acesso.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/10/2025 17:00
Valor: R$ 150.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investimento em Apartamento em Tabuba-CE

Este imóvel, um apartamento residencial de número 101 no condomínio/edificio-mirante-do-atlantico" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">Edifício Mirante do Atlântico, localizado em Tabuba-CE, apresenta um potencial de investimento interessante, especialmente considerando sua proximidade com a praia e a avaliação de R$ 300.000,00.

Análise e Estratégia:

1. Praça de Leilão:

  • O leilão está programado para encerrar em 31/10/2025 às 17:00:00. A avaliação é de R$ 300.000,00 e o lance mínimo é de R$ 150.000,00. Dado que o leilão está em andamento e não há lances registrados, a primeira praça (com lance mínimo de R$ 150.000,00) é a oportunidade inicial. Recomenda-se monitorar o leilão e estar preparado para ofertar um valor competitivo, possivelmente acima do lance mínimo, mas abaixo da avaliação, para garantir a aquisição.

2. Custos Adicionais e Dívidas:

  • É crucial verificar a situação das dívidas de condomínio, que foram informadas como R$ 207.531,75. A responsabilidade pelo pagamento dessas dívidas deve ser esclarecida. Se o comprador for responsável, este valor deve ser adicionado ao custo total do investimento.
  • Considerar os custos de transferência, impostos (ITBI) e possíveis reformas necessárias.

3. Potencial de Valorização e Uso:

  • Aluguel de Temporada: A localização em Tabuba-CE, uma área turística, sugere um alto potencial para aluguel de temporada. Um estudo de mercado sobre a rentabilidade de aluguéis na região pode justificar um investimento focado nesta modalidade. A taxa de ocupação e os valores médios de diárias devem ser pesquisados.
  • Revenda: Após a quitação de dívidas e possíveis reformas, o imóvel pode ser revendido com um valor agregado, aproveitando a valorização imobiliária da região.
  • Moradia: Para quem busca um local para moradia com qual...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Caucaia/CE

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Caucaia/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Nasar Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Caucaia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Caucaia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Caucaia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 150.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Caucaia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Caucaia no edital oficial. Imóveis de leilão em Caucaia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Tabuba em Caucaia/CE. A região de Tabuba possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Caucaia. Confira outros imóveis em leilão em Caucaia.
Para participar de leilões de imóveis em Caucaia/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Caucaia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Caucaia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Caucaia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Caucaia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Caucaia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Caucaia.
Sim, este imóvel em leilão em Caucaia fica no condomínio Edifício Mirante do Atlântico. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Caucaia, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Edifício Mirante do Atlântico em Caucaia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Caucaia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Caucaia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Caucaia/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Caucaia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Caucaia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Caucaia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Caucaia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita