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Apartamento Residencial em Patos de Minas com 109 m² , Rosário , Patos De Minas - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Adriano Apolinário. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

109m²

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento, com uma avaliação de R$ 450.000,00. Localizado em leilão em Patos De Minas, o imóvel oferece uma área total de 109 m², ideal para quem busca conforto e espaço. O leilão está programado para começar em 05 de maio de 2025, e você pode participar com lances a partir de R$ 450.000,00. O incremento mínimo é de R$ 10.000,00, o que permite que você faça lances competitivos. Além disso, a comissão do leiloeiro é de apenas 5%, o que torna essa oportunidade ainda mais atraente. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão judicial, onde você pode conseguir um ótimo negócio.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/05/2025 14:00
Valor: R$ 450.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 06/05/2025 14:00
Valor: R$ 315.000,00
Economia: R$ 135.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em leilão em Patos De Minas representa uma oportunidade valiosa. Com uma avaliação de R$ 450.000,00 e um incremento mínimo de R$ 10.000,00, você deve considerar participar do leilão a partir da primeira praça, que começa em 05 de maio de 2025. É importante estar preparado para fazer lances competitivos, especialmente se houver interesse de outros compradores. Uma estratégia eficaz seria definir um limite de lance que você está disposto a pagar, considerando o valor de mercado e a avaliação do imóvel. Além disso, você pode analisar o histórico de vendas de imóveis semelhantes na região para entender melhor o potencial de valorização. Caso o imóvel não receba lances na primeira praça, a segunda praça começará em 06 de maio de 2025, com um valor mínimo de R$ 315.000,00, o que pode ser uma oportunidade para adquirir o imóvel a um preço mais acessível. Lembre-se de que a comissão do leiloeiro é de 5%, então inclua isso em seu planejamento financeiro. Este apartamento pode ser uma excelente adição ao seu portfólio de investimentos, seja para revenda ou para aluguel, dada a demanda por imóveis residenciais na área.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Patos De Minas/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Adriano Apolinário). Para participar do leilão de imóveis em Patos De Minas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Patos De Minas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Patos De Minas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 450.000,00 e da 2ª praça é de R$ 315.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Patos De Minas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Patos De Minas no edital oficial. Imóveis de leilão em Patos De Minas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Rosário em Patos De Minas/MG. A região de Rosário possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Patos De Minas. Confira outros imóveis em leilão em Patos De Minas.
Para participar de leilões de imóveis em Patos De Minas/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Patos De Minas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Patos De Minas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Patos De Minas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Patos De Minas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Patos De Minas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Patos De Minas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Patos De Minas depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Patos De Minas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Patos De Minas/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Patos De Minas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Patos De Minas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Patos De Minas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Patos De Minas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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