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Apartamento Side Home Service em Goiânia/GO com 52,81m² , Vila Nova , Goiânia - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Tele Selima Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

52.81m²

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Única em leilao com descontos em Goiânia!
Apartamento moderno no Residencial Side Home Service, com 52,81m² de área total e 36m² de área privativa. Ideal para quem busca praticidade e conforto em uma localização privilegiada. O imóvel conta com sala, cozinha, suíte e banheiro, pronto para morar ou investir.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou um excelente investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/01/2026 15:00
Valor: R$ 150.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 04/02/2026 15:00
Valor: R$ 75.000,00
Economia: R$ 75.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento no Residencial Side Home Service, em leilao com descontos em Goiânia, apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que está sendo leiloado. A 30ª Vara Cível da Comarca de Goiânia é a responsável, e o leilão é eletrônico, com o segundo leilão marcado para 04/02/2026 às 15:00. O lance mínimo para esta segunda praça é de R$ 75.000,00, o que representa um valor significativamente abaixo da avaliação de R$ 150.000,00.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de qualquer lance, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de apartamentos similares na região de Vila Nova, Goiânia. Verifique os preços de venda e locação recentes para entender o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Visita ao Imóvel (se possível): Embora a descrição mencione "Não informado" sobre a visitação, tente obter mais informações. Se for possível visitar o imóvel, avalie o estado de conservação, acabamentos e possíveis reformas necessárias.
  • Estratégia de Lance: O lance mínimo na segunda praça é de R$ 75.000,00. Dado que a avaliação é de R$ 150.000,00, há uma margem considerável para negociação. Considere iniciar um lance próximo ao valor mínimo e estar preparado para aumentar gradualmente, sempre respeitando seu limite financeiro e o potencial de retorno. O incremento mínimo é de R$ 1.000,00.
  • Custos Adicionais: Lembre-se de incluir na sua análise os custos de comissão do leiloeiro (5%), possíveis taxas administrativas, impostos (IPTU, condomínio) e custos de transferência de propriedade. O valor total a pagar pode ser significativamente maior que o lance vencedor.
  • Potencial de Valorização: A região de Goiânia, especialmente com empreendimentos como o Side Home Service, tende a ter boa valorização. O apartamento, com 52,81m² e 1 suíte, é ideal para locação para profissionais ou estudan...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Goiânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tele Selima Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Goiânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Goiânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Goiânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 150.000,00 e da 2ª praça é de R$ 75.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Goiânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Goiânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Goiânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Nova em Goiânia/GO. A região de Vila Nova possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Goiânia. Confira outros imóveis em leilão em Goiânia.
Para participar de leilões de imóveis em Goiânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Goiânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Goiânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Goiânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Goiânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Goiânia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Goiânia.
Sim, este imóvel em leilão em Goiânia fica no condomínio Residencial Vila Nova de Gaia - Bloco A. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Goiânia, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Vila Nova de Gaia - Bloco A em Goiânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Goiânia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Goiânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Goiânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Goiânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Goiânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Goiânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Goiânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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