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Apartamento Sofisticatto com Varanda e 38,71 m² , Setor Norte Maravilha , Luziânia - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

38.71m²

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade imperdível!
Este apartamento no Sofisticatto é ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 38,71 m², ele conta com uma varanda que proporciona uma vista agradável e um ambiente arejado. A localização em apartamentos leilão em Luziânia, no Setor Norte Maravilha, oferece fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel é perfeito tanto para moradia quanto para investimento, considerando a valorização da região. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão com um lance inicial acessível e uma avaliação que garante um bom retorno sobre o investimento.
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Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/06/2025 10:00
Valor: R$ 67.068,27
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento no Sofisticatto representa uma excelente oportunidade de aquisição. Com um lance inicial de R$67.068,27 e uma avaliação de R$117.000,00, você pode obter um retorno significativo. Considerando o valor de avaliação, o imóvel está sendo oferecido a um preço abaixo do mercado, o que é uma vantagem para quem busca rentabilidade.
Estratégia de Ação:
1. **Participação no Leilão:** Dê seu lance no leilão online, que está aberto e com encerramento previsto para 12/06/2025.
2. **Análise de Mercado:** Após a aquisição, faça uma análise do mercado local para entender a demanda por aluguel ou revenda.
3. **Reformas e Melhorias:** Considere realizar pequenas reformas para aumentar o valor do imóvel e torná-lo mais atrativo para locação ou venda.
4. **Locação:** Se optar por alugar, busque inquilinos que valorizem a localização e as características do apartamento.
5. **Monitoramento de Valorização:** Acompanhe a valorização do imóvel na região, pois apartamentos leilão em Luziânia está em crescimento e pode oferecer boas oportunidades de venda futura.
Conclusão: Este imóvel é uma excelente adição ao seu portfólio, com potencial de valorização e retorno financeiro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Luziânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Nogar Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Luziânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Luziânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Luziânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 67.068,27. Para arrematar imóveis em leilão em Luziânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Luziânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Luziânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Setor Norte Maravilha em Luziânia/GO. A região de Setor Norte Maravilha possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Luziânia. Confira outros imóveis em leilão em Luziânia.
Para participar de leilões de imóveis em Luziânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Luziânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Luziânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Luziânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Luziânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Luziânia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Luziânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Luziânia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Luziânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Luziânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Luziânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Luziânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Luziânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Luziânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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