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Apartamento Solar da Costa com 2 Quartos e 1 Vaga , Vila De Abrantes , Camaçari - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

40.28m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado no Solar da Costa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilão de imóveis em Camaçari. Com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ele oferece um espaço confortável e funcional. A área privativa de 40,28 m² é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar o imóvel. A localização em Vila de Abrantes proporciona fácil acesso a serviços e comércio local, além de estar próximo à natureza e áreas de lazer. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para quem busca um investimento a longo prazo. O leilão está programado para o dia 24 de março de 2025, com um valor mínimo de venda de R$ 171.197,78, o que representa uma boa oportunidade de compra. Não perca a chance de adquirir este imóvel e aproveite as condições do leilão.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/03/2025 10:00
Valor: R$ 171.197,78
2ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 148.694,69
Economia: R$ 22.503,09
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste apartamento no Solar da Costa. Com uma avaliação de R$ 160.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 171.197,78 no primeiro leilão, há uma margem de lucro potencial ao adquirir o imóvel. Considerando que o segundo leilão terá um valor mínimo de R$ 148.694,69, você pode esperar uma oportunidade de compra ainda mais vantajosa. O imóvel possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, o que o torna atraente para locação, especialmente em uma área como Vila De Abrantes, que tem crescido em popularidade. Estratégia: Eu recomendaria fazer uma análise de mercado para verificar o valor de aluguel na região e calcular o retorno sobre o investimento. Além disso, é importante considerar as despesas que o arrematante terá que arcar, como IPTU e manutenção. Plano de Ação: 1. Participar do primeiro leilão e, se não conseguir o imóvel, estar preparado para o segundo leilão. 2. Após a aquisição, realizar uma reforma leve para aumentar o valor de mercado e a atratividade para locação. 3. Colocar o imóvel para alugar, visando um retorno mensal que cubra as despesas e ainda gere lucro. 4. Monitorar o mercado para possíveis valorizações futuras e considerar a venda do imóvel em um momento oportuno.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Camaçari/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Camaçari, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Camaçari oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Camaçari.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 171.197,78 e da 2ª praça é de R$ 148.694,69. Para arrematar imóveis em leilão em Camaçari, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Camaçari no edital oficial. Imóveis de leilão em Camaçari geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila De Abrantes em Camaçari/BA. A região de Vila De Abrantes possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Camaçari. Confira outros imóveis em leilão em Camaçari.
Para participar de leilões de imóveis em Camaçari/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Camaçari constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Camaçari.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Camaçari, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Camaçari, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Camaçari tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Camaçari.
Sim, este imóvel em leilão em Camaçari fica no condomínio Condomínio Bosque da Aldeia. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Camaçari, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Bosque da Aldeia em Camaçari.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Camaçari depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Camaçari permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Camaçari/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Camaçari para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Camaçari incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Camaçari oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Camaçari. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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