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Apartamento Solar das Águas com 2 Quartos e 1 Vaga , Cajazeiras , Fortaleza - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

44.28m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado em Cajazeiras, leilão em Fortaleza, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e 1 vaga de garagem. Com uma área privativa de 44,28 m², o espaço é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. O imóvel está situado em uma região com fácil acesso a serviços e comércio, o que aumenta sua atratividade. Além disso, o leilão oferece a possibilidade de aquisição a um preço abaixo do mercado, com avaliação de R$ 150.000,00 e um valor mínimo de venda no primeiro leilão de R$ 150.000,00. O segundo leilão apresenta um valor ainda mais acessível, de R$ 109.508,51. O imóvel está ocupado, o que pode ser um fator a considerar na hora da compra, mas também representa uma oportunidade de investimento. O leilão está programado para os dias 11 e 18 de março de 2025, permitindo que os interessados se preparem adequadamente. Não perca a chance de adquirir este imóvel com potencial de valorização e rentabilidade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/03/2025 10:00
Valor: R$ 150.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 18/03/2025 10:00
Valor: R$ 109.508,51
Economia: R$ 40.491,49
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste apartamento no leilão pode ser uma excelente oportunidade. Com uma avaliação de R$ 150.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 150.000,00 no primeiro leilão, você pode considerar participar do segundo leilão, onde o valor mínimo cai para R$ 109.508,51. Isso representa uma economia significativa e uma chance de obter um imóvel a um preço abaixo do mercado. O apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, o que o torna atraente para locação, especialmente em uma área como Cajazeiras, que pode ter uma demanda considerável por imóveis para aluguel. Recomendo que você faça uma análise de mercado para verificar os preços de aluguel na região, pois isso pode ajudar a estimar o retorno sobre o investimento. Além disso, é importante considerar que o imóvel está ocupado, o que pode exigir um planejamento adicional para a desocupação. Você deve estar ciente das despesas incidentes que serão de sua responsabilidade após a arrematação. Considere também a possibilidade de usar o FGTS para a compra, se você se enquadrar nas condições. A participação no leilão nos dias 11 e 18 de março de 2025 é uma oportunidade que não deve ser desperdiçada. Prepare-se para fazer uma proposta competitiva e, se possível, tenha um plano de ação para a locação do imóvel assim que a compra for concluída.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Fortaleza/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Fortaleza, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Fortaleza oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Fortaleza.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 150.000,00 e da 2ª praça é de R$ 109.508,51. Para arrematar imóveis em leilão em Fortaleza, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Fortaleza no edital oficial. Imóveis de leilão em Fortaleza geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Cajazeiras em Fortaleza/CE. A região de Cajazeiras possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Fortaleza. Confira outros imóveis em leilão em Fortaleza.
Para participar de leilões de imóveis em Fortaleza/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Fortaleza constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Fortaleza.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Fortaleza, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Fortaleza, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Fortaleza tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Fortaleza.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Fortaleza depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Fortaleza permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Fortaleza/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Fortaleza para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Fortaleza incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Fortaleza oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Fortaleza. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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