Apartamento Solar do Oeste I com 2 Quartos e 1 Vaga
Iracema, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 149.598,08
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA CONSTITUINTE,N. 135 APTO. 401 BL 12, IRACEMA - CEP: 23000-000, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
40.54m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado no Solar do Oeste I é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma região valorizada do Rio de Janeiro. Com 2 quartos e 1 vaga de garagem, o espaço é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. A área privativa de 40,54 m² oferece um ambiente aconchegante e funcional. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para negociação, dependendo do seu interesse. A localização em Iracema, um bairro que combina tranquilidade e acessibilidade, é um atrativo a mais. O leilão está programado para o dia 24 de março de 2025, com um valor mínimo de venda de R$ 149.598,08, o que representa uma boa oportunidade de investimento. Não perca a chance de adquirir este imóvel e aproveite as condições do FGTS para sua compra.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 149.598,08 | - |
| 2ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 123.545,99 |
-17%
Economia de
R$ 26.052,09
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -29.045,83 (-19.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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