Apartamento Solar dos Oitis I - 45m² - Ocupado
Trindade, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 164.576,81
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ITAOCARA,N. SN APTO. 301 BL 02 LOT BAIRRO TRINDADE, TRINDADE - CEP: 24456-595, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Área:
45m²
Descrição
Este apartamento localizado no Solar dos Oitis I é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em São Gonçalo. Com uma área privativa de 45m², o apartamento é ideal para quem procura um espaço compacto e funcional. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que desejam adquirir um bem com inquilinos já estabelecidos. A localização no bairro Trindade oferece fácil acesso a serviços e comércio local, além de estar próximo a vias principais que facilitam o deslocamento na cidade. O apartamento é parte de um leilão, com um valor de avaliação de R$ 156.000,00 e um valor mínimo de venda no primeiro leilão de R$ 164.576,81. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento habitacional, o que pode ser um ponto a considerar para potenciais compradores. A matrícula do imóvel está disponível para consulta, e o leilão será realizado em duas praças, com datas definidas. Aproveite essa oportunidade de investimento e consulte as condições do leilão para garantir sua participação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 164.576,81 | - |
| 2ª Praça |
24/04/2025
às 10:00
|
R$ 130.882,53 |
-20%
Economia de
R$ 33.694,28
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 4.028,20 (2.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa aconchegante com 3 quartos e 3 vagas em São Gonçalo
Trindade, São Gonçalo - RJ
Apartamento Aconchegante com 2 Quartos em São Gonçalo
Trindade, São Gonçalo - RJ
Casa aconchegante com 2 quartos e 1 vaga em São Gonçalo
Trindade, São Gonçalo - RJ
Apartamento Aconchegante com 2 Quartos em São Gonçalo
Trindade, São Gonçalo - RJ