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Apartamento Spazio La Vitta com 2 quartos em Londrina/PR , Universidade , Londrina - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

47.08m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Londrina/PR!
Apartamento moderno no Spazio La Vitta, com 2 quartos, ideal para famílias ou investidores. Desfrute de 47,08 m² de área total e 41,14 m² de área privativa, com sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Localizado em uma região promissora, este imóvel oferece conforto e praticidade. Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou um excelente investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/11/2025 10:00
Valor: R$ 118.465,05
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Londrina/PR, com 2 quartos e 41,14 m² de área privativa, apresenta um lance mínimo inicial de R$ 118.465,05 na primeira praça, com uma avaliação de R$ 196.000,00. Considerando que o leilão está em andamento (Aberto para lance) e a data de encerramento da primeira praça é 26/11/2025 às 10:00, a estratégia ideal seria aguardar o encerramento desta praça.

Análise de Valor e Praça:

  • Avaliação: R$ 196.000,00
  • Lance Mínimo (1ª Praça): R$ 118.465,05 (Desconto de ~39,5%)
  • Lance Mínimo (2ª Praça): R$ 149.734,31 (Desconto de ~23,8%)
  • Lance Mínimo (3ª Praça): R$ 19.600,00 (Desconto de ~90%) - Este valor parece ser um erro ou um lance simbólico, necessita de verificação.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento da 1ª Praça: Acompanhe o leilão até o seu encerramento em 26/11/2025. Se o lance atual não atingir um valor que considere vantajoso (por exemplo, abaixo de R$ 100.000,00), pode ser interessante fazer um lance estratégico.
  2. Estratégia para a 2ª Praça: Caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça, a segunda praça inicia com um valor de R$ 149.734,31. Este valor ainda representa um bom desconto em relação à avaliação. Se o seu orçamento permitir, pode ser uma boa oportunidade para garantir o imóvel com um desconto considerável.
  3. Análise da 3ª Praça: O valor de R$ 19.600,00 para a terceira praça é extremamente baixo e pode indicar um erro na informação ou um lance de arremate muito específico. Se esta informação for confirmada e o imóvel não for arrematado nas praças anteriores, seria a oportunidade de maior economia, mas com alta concorrência.
  4. Custos Adicionais: Lembre-se de considerar os custos de comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de cartório e possíveis custos de condomínio e I...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Londrina/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (PW Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Londrina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Londrina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Londrina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 118.465,05 e da 2ª praça é de R$ 149.734,31. Para arrematar imóveis em leilão em Londrina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Londrina no edital oficial. Imóveis de leilão em Londrina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Universidade em Londrina/PR. A região de Universidade possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Londrina. Confira outros imóveis em leilão em Londrina.
Para participar de leilões de imóveis em Londrina/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Londrina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Londrina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Londrina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Londrina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Londrina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Londrina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Londrina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Londrina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Londrina/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Londrina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Londrina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Londrina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Londrina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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