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Apartamento Studio Flora Purim com 1 Vaga em Jaboatão dos Guararapes/PE , Candeias , Jaboatão Dos Guararapes - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

41.58m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilões em Jaboatão Dos Guararapes!
Este apartamento no Edifício Studio Flora Purim, localizado em Candeias, oferece uma excelente área útil de 41,58 m². Apesar de estar ocupado, a localização privilegiada e o potencial de valorização o tornam um investimento atrativo. A proximidade com a Avenida Bernardo Vieira de Melo garante fácil acesso a comércios e serviços. Ideal para investidores que buscam rentabilizar com locação ou para quem deseja personalizar seu novo lar.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/10/2025 15:00
Valor: R$ 200.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam um ativo em leilões em Jaboatão Dos Guararapes, PE. A área útil de 41,58 m² em um edifício como o Studio Flora Purim, localizado em Candeias, sugere um potencial de locação para estudantes ou jovens profissionais, dada a tendência de apartamentos compactos em áreas urbanas.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: O lance inicial é de R$ 200.000,00. Dado que o imóvel está ocupado e a descrição menciona a necessidade de averiguação interna pelo arrematante, pode ser prudente aguardar a segunda praça para tentar um lance com um desconto maior, caso não haja lances agressivos na primeira.
  • 2ª Praça: A data para a segunda praça não está explicitamente definida no HTML, mas o encerramento geral do leilão é em 21/10/2025 às 15h00. Se a primeira praça não tiver lances, a segunda praça provavelmente ocorrerá após essa data, com um valor potencialmente menor. É crucial verificar o edital para as datas exatas das praças.
  • Incremento: O incremento mínimo é de R$ 1.000,00, o que é um valor razoável para a faixa de preço.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise do Edital e Documentação: Antes de qualquer lance, é fundamental analisar detalhadamente o edital, a minuta de compromisso de venda e compra, a minuta de escritura e, principalmente, a matrícula do imóvel (Matrícula nº 74.794). Verificar se há ônus, restrições ou pendências que não foram totalmente esclarecidas na descrição.
  2. Visita (se possível): Embora o imóvel esteja ocupado, tentar uma visita, mesmo que externa, pode fornecer informações valiosas sobre o estado de conservação do edifício e da vizinhança.
  3. Custo de Ocupação: Considerar os custos para desocupação, caso necessário, e o tempo estimado para tal.
  4. Custos Adicionais: Lembr...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jaboatão Dos Guararapes/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 200.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Jaboatão Dos Guararapes, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes no edital oficial. Imóveis de leilão em Jaboatão Dos Guararapes geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Candeias em Jaboatão Dos Guararapes/PE. A região de Candeias possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jaboatão Dos Guararapes. Confira outros imóveis em leilão em Jaboatão Dos Guararapes.
Para participar de leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jaboatão Dos Guararapes constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jaboatão Dos Guararapes.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jaboatão Dos Guararapes está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Jaboatão Dos Guararapes.
Sim, este imóvel em leilão em Jaboatão Dos Guararapes fica no condomínio Edifício Studio Flora Purim. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Jaboatão Dos Guararapes, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Edifício Studio Flora Purim em Jaboatão Dos Guararapes.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jaboatão Dos Guararapes depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jaboatão Dos Guararapes/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jaboatão Dos Guararapes incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jaboatão Dos Guararapes. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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