Apartamento superior 3 quartos 2 banheiros 280m² privativos
Centro, Ajuricaba - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 600.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua do Progresso, nº 1.762, Ajuricaba, RS
Área:
280m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Apartamento no pavimento superior com 280m² de área privativa, incluindo três dormitórios, dois banheiros, sala de estar, sala íntima, cozinha, duas varandas, sala de serviço e circulação.
Localizado em prédio de alvenaria com área total de 633,56m², coberto com telhas de fibrocimento, situado em terreno urbano retangular de 400m² com 10m de frente e 40m de fundo.
Ideal para famílias que buscam espaço e conforto, com múltiplas áreas de convivência e boa ventilação natural.
O imóvel está ocupado pela locatária Cecilia Räder, o que pode garantir renda imediata para investidores interessados em locação.
Situado em bairro central de Ajuricaba, próximo a vias principais e com fácil acesso a serviços locais.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
6 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
02/07/2025
às 11:00
|
R$ 600.000,00 | - |
| 2ª Praça |
09/07/2025
às 11:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Cargnelutti Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -78.000,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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