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Apartamento T-06 com box de garagem - Anápolis/GO , Residencial Dom Felipe , Anápolis - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

102.34m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento, com uma área total de 102,34m² e uma área privativa de 90,76m², localizado em um condomínio bem estruturado em ofertas de leilão em Anápolis/GO. O imóvel possui um box de garagem, o que é um diferencial importante para quem busca conforto e praticidade. O fato de constar usufruto vitalício pode ser uma oportunidade para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização a longo prazo. O lance mínimo de R$ 202.500,00 é bastante atrativo, considerando a avaliação de R$ 270.000,00. O imóvel pode ser parcelado com entrada de 25%, facilitando ainda mais a aquisição. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma localização estratégica, próximo a comércios e serviços essenciais.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/04/2025 16:00
Valor: R$ 202.500,00
2ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 16:00
Valor: R$ 202.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição deste apartamento, especialmente devido ao seu valor de avaliação de R$ 270.000,00 e o lance mínimo de R$ 202.500,00. A possibilidade de parcelamento com entrada de 25% e o restante em até 4 meses torna essa oportunidade ainda mais acessível. Além disso, a localização em ofertas de leilão em Anápolis, uma cidade em crescimento, pode proporcionar uma valorização significativa do imóvel ao longo do tempo. É importante também considerar o usufruto vitalício, que pode impactar a sua estratégia de investimento. Você pode optar por alugar o imóvel enquanto aguarda a valorização, ou até mesmo considerar a venda futura. A análise do mercado local e a demanda por imóveis na região são fundamentais para maximizar seu retorno sobre o investimento. Portanto, eu sugeriria que você realizasse uma pesquisa de mercado para entender melhor as tendências de preços e a demanda por imóveis na área. Isso ajudará a tomar uma decisão informada e estratégica. Não se esqueça de verificar a documentação do imóvel e a situação do usufruto antes de finalizar a compra.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Anápolis/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Anápolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Anápolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Anápolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 202.500,00 e da 2ª praça é de R$ 202.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Anápolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Anápolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Anápolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Residencial Dom Felipe em Anápolis/GO. A região de Residencial Dom Felipe possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Anápolis. Confira outros imóveis em leilão em Anápolis.
Para participar de leilões de imóveis em Anápolis/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Anápolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Anápolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Anápolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Anápolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Anápolis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Anápolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Anápolis depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Anápolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Anápolis/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Anápolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Anápolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Anápolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Anápolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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