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Apartamento com 1 Quarto em Barra Velha , Itajuba , Barra Velha - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

69.65m²

Quartos

1

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Barra Velha/SC!
Este apartamento de 1 quarto, com 62,04m² de área privativa, está localizado no Condomínio Residencial Itaporã, em uma região promissora. Ideal para quem busca investimento ou moradia.
Apesar das averbações e indisponibilidades registradas, a alienação fiduciária será quitada com o valor da arrematação, simplificando a transação.
Não perca a chance de adquirir este imóvel!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/08/2025 15:00
Valor: R$ 400.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 14/08/2025 15:00
Valor: R$ 400.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio, especialmente considerando a localização em leilao com descontos em Barra Velha/SC e a área privativa de 62,04m². A presença de diversas averbações e indisponibilidades, embora possa parecer complexa, é comum em leilões judiciais e, neste caso, a informação de que a alienação fiduciária será paga com o fruto da arrematação é um ponto crucial que mitiga riscos.

Análise Estratégica:

  • Praça de Leilão: O imóvel está em sua segunda praça, com o valor de avaliação mantido em R$ 400.000,00. Isso sugere que a primeira praça não obteve lances ou não atingiu o valor mínimo esperado. A segunda praça pode oferecer uma boa oportunidade de aquisição com um valor potencialmente mais acessível, dependendo da demanda.
  • Valor de Avaliação vs. Mercado: A avaliação de R$ 400.000,00 deve ser comparada com imóveis similares na região de Barra Velha/SC para determinar o potencial de valorização ou margem de lucro. É fundamental realizar uma pesquisa de mercado aprofundada.
  • Custos Adicionais: Além do lance vencedor, o comprador deve considerar os custos de transferência, impostos (ITBI), possíveis taxas de condomínio e IPTU em atraso (se não quitados pelo leilão), e custos de reforma, caso necessários.
  • Due Diligence Legal: Embora as informações sobre processos e indisponibilidades estejam disponíveis, é altamente recomendável que um advogado especializado em direito imobiliário e leilões revise toda a documentação, incluindo a matrícula atualizada e os editais, para garantir a segurança jurídica da transação.
  • Potencial de Renda: Se o objetivo for investimento para locação, é importante analisar a demanda por aluguel na região de Barra Velha/SC e o perfil dos inquilinos. O condomínio e o IPTU mensais também devem ser considerados no cálculo do retorno sobre...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Barra Velha/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (FB Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Barra Velha, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Barra Velha oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Barra Velha.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 400.000,00 e da 2ª praça é de R$ 400.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Barra Velha, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Barra Velha no edital oficial. Imóveis de leilão em Barra Velha geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Itajuba em Barra Velha/SC. A região de Itajuba possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Barra Velha. Confira outros imóveis em leilão em Barra Velha.
Para participar de leilões de imóveis em Barra Velha/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Barra Velha constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Barra Velha.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Barra Velha, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Barra Velha, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Barra Velha tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Barra Velha.
Sim, este imóvel em leilão em Barra Velha fica no condomínio Condomínio Piedras Negras. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Barra Velha, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Piedras Negras em Barra Velha.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Barra Velha depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Barra Velha permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Barra Velha/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Barra Velha para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Barra Velha incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Barra Velha oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Barra Velha. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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