Apartamento térreo com 1 quarto e 50,26m²
Rua Tabatinguera, 420 – Sé – São Paulo / SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada19/12/2025 às 15h15
R$ 217.069
40% abaixo da avaliação
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2ª praça
Encerrada21/01/2026 às 15h15
R$ 130.241
64% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 361.781. Lance equivale a R$ 2.591/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 50,3 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 116.369 · 1º Cartório De Registro De Imóveis De São Paulo/SP
- Leiloeiro
- Grupo Arremate Leilões
- Comitente
- 14ª Vara Cível
Descrição do edital
APARTAMENTO COM UM DORMITÓRIO E UMA ÁREA PRIVATIVA DE 50,26m²
Localização: Rua Tabatingera, 420 – Sé – São Paulo / SP
LOTE 2: APARTAMENTO nº T14 (T- quatorze), que localizar-se-á no térreo, terá a área real privativa de 50,26m², a área real de uso comum de 17,948m², a área real total de 68,208m², ao qual corresponderá a fração ideal de 0,700683%.
Matrícula nº 116.369 do 1º Cartório De Registro De Imóveis De São Paulo/SP
Observação
Os imóveis objetos do leilão não possuem matrícula autônoma perante o registro de imóveis, assim como não possuem contribuintes individualizados na Prefeitura Municipal de São Paulo. Eventuais regularizações registrais e cadastrais serão de responsabilidade do arrematante.
Do laudo de avaliação
Consta as fls. 800/865, o Laudo de Avaliação realizado em 2022, informando as condições dos imóveis, a saber: “O imóvel avaliando está sem piso (concreto rústico da laje), piso no terraço e banheiro, azulejo até o teto na área do box e azulejo na faixa da pia da cozinha, banheiro e tanque na área de serviço.”
Do ônus hipotecário
A averbação R.04, corresponde a hipoteca do empreendimento, sendo que não é imputável ao adquirente. A hipoteca extingue-se com a arrematação, assim, nada será devido pelo arrematante ao credor hipotecário (Art. 1499, VI do Código Civil).
Código do Leilão 1265.00 Lote 2
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 50,3 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 361.781
- R$ 7.198/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 130.241
- R$ 2.591/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0029929-69.2023.8.26.0100 TJSP · Duplicata
Quem paga as dívidas: Arrematante.
