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Apartamento Térreo com 1 Vaga em Jardim Conceição , Jardim Conceição , São José Do Rio Preto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

44.81m²

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em imóveis de leilão em São José Do Rio Preto. Com uma área útil de 44,81 m², o apartamento está localizado no térreo do Bloco 04 do Condomínio Spazio Rio Fraser, oferecendo fácil acesso e comodidade. O imóvel conta com uma vaga de garagem descoberta, ideal para quem possui veículo. O condomínio é bem localizado, próximo a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. Além disso, a área privativa é bem distribuída, proporcionando conforto e funcionalidade. O apartamento está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam renda imediata. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão com desconto significativo na segunda praça.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/03/2025 15:04
Valor: R$ 189.524,14
2ª Praça Encerrado
Data: 14/03/2025 15:04
Valor: R$ 120.628,57
Economia: R$ 68.895,57
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em imóveis de leilão em São José Do Rio Preto representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação e o desconto na segunda praça. O primeiro passo seria participar do leilão, onde o lance inicial é de R$ 189.524,14, e o valor da segunda praça é de R$ 120.628,57. Dado que o imóvel está ocupado, é crucial planejar a estratégia de desocupação, que pode incluir a negociação com o atual ocupante ou a busca de medidas legais, caso necessário. A avaliação do imóvel não foi informada, mas considerando o valor de mercado estimado, que pode ser em torno de R$ 180.000,00, o investimento pode se mostrar lucrativo a longo prazo. Além disso, a localização no Jardim Conceição, um bairro em crescimento, pode valorizar ainda mais o imóvel. É recomendável também verificar as condições de pagamento, que são à vista, e preparar a documentação necessária para a arrematação. Por fim, é importante acompanhar o andamento do processo judicial relacionado ao imóvel, pois isso pode impactar a aquisição e a futura valorização do bem.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São José Do Rio Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São José Do Rio Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São José Do Rio Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São José Do Rio Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 189.524,14 e da 2ª praça é de R$ 120.628,57. Para arrematar imóveis em leilão em São José Do Rio Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São José Do Rio Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em São José Do Rio Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Conceição em São José Do Rio Preto/SP. A região de Jardim Conceição possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São José Do Rio Preto. Confira outros imóveis em leilão em São José Do Rio Preto.
Para participar de leilões de imóveis em São José Do Rio Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São José Do Rio Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São José Do Rio Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São José Do Rio Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São José Do Rio Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São José Do Rio Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São José Do Rio Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São José Do Rio Preto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São José Do Rio Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São José Do Rio Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São José Do Rio Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São José Do Rio Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São José Do Rio Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São José Do Rio Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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