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Apartamento Térreo com 1 Vaga em São Giácomo - Oportunidade Única , São Giácomo , Caxias Do Sul - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

58.08m²

Quartos

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade imperdível!
Este apartamento é uma excelente opção para quem busca um imóvel em uma localização privilegiada. Com 58,08m² de área total, o apartamento conta com 1 quarto e 1 vaga de garagem, ideal para quem busca conforto e praticidade. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que desejam reformar e alugar. A venda será realizada em leilão, com um lance inicial de R$ 115.600,00, e o pagamento deve ser feito à vista. Não perca essa chance de adquirir um imóvel em uma das melhores regiões de leilao com descontos em Caxias Do Sul!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/05/2025 11:11
Valor: R$ 115.600,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em São Giácomo representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 115.600,00. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 29/05/2025, e o lance mínimo é de R$ 115.600,00. Eu recomendaria participar do leilão, especialmente se você puder fazer uma oferta competitiva. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma vantagem se você estiver disposto a investir em reformas e melhorias. Além disso, a localização em leilao com descontos em Caxias Do Sul é promissora, com potencial para valorização. Estratégia: 1. Faça uma pesquisa de mercado para entender o valor de imóveis semelhantes na região. 2. Considere o custo de eventuais reformas e o tempo que levará para desocupar o imóvel. 3. Prepare-se para fazer uma oferta que não apenas cubra o lance mínimo, mas que também considere o valor de mercado e o potencial de retorno sobre o investimento. 4. Esteja ciente de que o pagamento deve ser feito à vista, então tenha os recursos disponíveis. Resumo: Este imóvel pode ser uma boa adição ao seu portfólio, especialmente se você estiver disposto a investir tempo e recursos na sua valorização.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Caxias Do Sul/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Caxias Do Sul, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Caxias Do Sul oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Caxias Do Sul.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 115.600,00. Para arrematar imóveis em leilão em Caxias Do Sul, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Caxias Do Sul no edital oficial. Imóveis de leilão em Caxias Do Sul geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro São Giácomo em Caxias Do Sul/RS. A região de São Giácomo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Caxias Do Sul. Confira outros imóveis em leilão em Caxias Do Sul.
Para participar de leilões de imóveis em Caxias Do Sul/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Caxias Do Sul constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Caxias Do Sul.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Caxias Do Sul, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Caxias Do Sul, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Caxias Do Sul está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Caxias Do Sul.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Caxias Do Sul depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Caxias Do Sul permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Caxias Do Sul/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Caxias Do Sul para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Caxias Do Sul incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Caxias Do Sul oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Caxias Do Sul. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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