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Apartamento Térreo com 4 Quartos e 59,50m² em Ubá/MG , São João , Ubá - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 88% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

59.5m²

Quartos

4

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento térreo é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso e bem localizado em leilão em Ubá/MG. Com 4 quartos, ele é ideal para famílias grandes ou para quem deseja ter um espaço extra para escritório ou hóspedes. A área construída de 59,50m² oferece um ambiente confortável e funcional, com todas as instalações necessárias para o dia a dia. O imóvel está situado em um bairro tranquilo, próximo a comércios e serviços essenciais, o que facilita a rotina dos moradores. Além disso, a fração ideal de 0,50000 do terreno proporciona um bom espaço externo, que pode ser utilizado para diversas finalidades. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, que pode ser uma ótima opção de investimento ou moradia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/05/2025 10:15
Valor: R$ 20.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em leilão em Ubá/MG apresenta uma oportunidade interessante. Com uma avaliação de R$ 40.000,00 e um lance inicial de R$ 20.000,00, o imóvel está com um desconto significativo de 50%. Minha recomendação seria participar do leilão e, se possível, aguardar o segundo leilão, onde o lance mínimo será aceito. Isso pode permitir uma aquisição ainda mais vantajosa. Considerando a condição de pagamento, que permite 25% de entrada e o restante em até 5 vezes, é viável planejar um financiamento que se encaixe no seu orçamento. Além disso, a localização no Bairro São João, que é uma área residencial, pode garantir uma boa valorização do imóvel ao longo do tempo. Após a compra, uma reforma simples pode aumentar ainda mais o valor de mercado do apartamento. É importante também realizar uma visita ao imóvel antes de finalizar a compra, para verificar as condições e planejar possíveis melhorias. Em resumo, este imóvel pode ser uma excelente adição ao seu portfólio, seja para moradia ou para aluguel, considerando a demanda por imóveis na região.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ubá/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (MGL). Para participar do leilão de imóveis em Ubá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ubá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ubá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 20.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ubá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ubá no edital oficial. Imóveis de leilão em Ubá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro São João em Ubá/MG. A região de São João possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ubá. Confira outros imóveis em leilão em Ubá.
Para participar de leilões de imóveis em Ubá/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ubá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ubá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ubá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ubá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ubá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ubá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ubá depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ubá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ubá/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ubá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ubá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ubá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ubá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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