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Apartamento Térreo com Garagem em Sumaré - Oportunidade Única! , Ar3 - Matão , Sumaré - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

86.17m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em imóveis de leilão em Sumaré. Com uma área total de 86,17 m², ele oferece um espaço confortável e bem localizado. O condomínio Altos de Sumaré II é conhecido por sua infraestrutura e segurança. Além disso, a localização no bairro Nova Veneza proporciona fácil acesso a comércios e serviços essenciais. O lance mínimo de R$ 150.000,00 é uma oportunidade para adquirir um imóvel com potencial de valorização. Não perca essa chance de investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/09/2025 11:00
Valor: R$ 150.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 19/10/2025 11:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 150.000,00 e a situação atual do mercado imobiliário em imóveis de leilão em Sumaré, este apartamento representa uma oportunidade interessante para investidores. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 19 de setembro de 2025, e o lance inicial é de R$ 150.000,00. É aconselhável participar do leilão, pois a demanda por imóveis na região tem mostrado um crescimento constante, especialmente em áreas como Nova Veneza, que é bem valorizada.

Uma estratégia eficaz seria monitorar o andamento do leilão e, caso o imóvel não receba lances, considerar a possibilidade de um lance competitivo na segunda praça, que pode ocorrer após o dia 19 de setembro. Além disso, é importante verificar a situação legal do imóvel, especialmente em relação aos ônus mencionados, como a servidão de passagem e a penhora no processo judicial. Isso pode impactar a decisão de compra e o valor final do investimento.

Por fim, é recomendável realizar uma visita ao imóvel, se possível, para avaliar suas condições e o potencial de valorização a longo prazo. O investimento em imóveis na região de Sumaré pode ser uma excelente adição ao portfólio de qualquer investidor.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Sumaré/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Sumaré, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sumaré oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sumaré.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 150.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Sumaré, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sumaré no edital oficial. Imóveis de leilão em Sumaré geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Ar3 - Matão em Sumaré/SP. A região de Ar3 - Matão possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sumaré. Confira outros imóveis em leilão em Sumaré.
Para participar de leilões de imóveis em Sumaré/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Sumaré constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Sumaré.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sumaré, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Sumaré, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sumaré está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Sumaré.
Sim, este imóvel em leilão em Sumaré fica no condomínio Condomínio Altos De Sumaré II. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Sumaré, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Altos De Sumaré II em Sumaré.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sumaré depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sumaré permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sumaré/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sumaré para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sumaré incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Sumaré oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sumaré. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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