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Apartamento Térreo no Condomínio Santo Agostinho com 2 Quartos , Ouro Fino , São José Dos Pinhais - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

46.56m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade imperdível!
Este apartamento no Condomínio Santo Agostinho é ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 2 dormitórios, sala, banheiro e cozinha, o imóvel possui uma área total construída de 46,56 m². Localizado em uma região tranquila de leilão em São José Dos Pinhais, o apartamento é perfeito para famílias ou investidores. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão com um valor de avaliação de R$ 190.000,00. Participe do leilão e faça seu lance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/05/2025 13:00
Valor: R$ 190.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 13/05/2025 13:00
Valor: R$ 95.000,00
Economia: R$ 95.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento no Condomínio Santo Agostinho representa uma excelente oportunidade de aquisição. Com um valor de avaliação de R$ 190.000,00, o primeiro leilão ocorrerá em 06/05/2025, com o valor de lance inicial igual à avaliação. Caso o imóvel não seja arrematado, o segundo leilão ocorrerá em 13/05/2025, com um desconto de 50%, reduzindo o valor para R$ 95.000,00. Isso significa que, se você estiver disposto a esperar, poderá adquirir o imóvel por um preço significativamente menor.

Recomendo que você participe do primeiro leilão, oferecendo o valor de avaliação. Se não houver concorrência, você poderá garantir o imóvel por esse preço. Caso contrário, esteja preparado para o segundo leilão, onde o desconto pode ser uma oportunidade ainda melhor. Além disso, considere a possibilidade de realizar melhorias no imóvel após a aquisição, o que pode aumentar seu valor de mercado e atratividade para locação ou revenda.

Data do LeilãoValor do Lance
06/05/2025R$ 190.000,00
13/05/2025R$ 95.000,00

Não se esqueça de verificar a documentação e a situação do imóvel, especialmente em relação a possíveis débitos de IPTU, que podem ser consultados nos documentos disponíveis. Esteja preparado para agir rapidamente, pois imóveis em leilão podem atrair muitos interessados.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São José Dos Pinhais/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (O Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São José Dos Pinhais, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São José Dos Pinhais oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São José Dos Pinhais.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 190.000,00 e da 2ª praça é de R$ 95.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em São José Dos Pinhais, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São José Dos Pinhais no edital oficial. Imóveis de leilão em São José Dos Pinhais geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Ouro Fino em São José Dos Pinhais/PR. A região de Ouro Fino possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São José Dos Pinhais. Confira outros imóveis em leilão em São José Dos Pinhais.
Para participar de leilões de imóveis em São José Dos Pinhais/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São José Dos Pinhais constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São José Dos Pinhais.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São José Dos Pinhais, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São José Dos Pinhais, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São José Dos Pinhais tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São José Dos Pinhais.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São José Dos Pinhais depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São José Dos Pinhais permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São José Dos Pinhais/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São José Dos Pinhais para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São José Dos Pinhais incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São José Dos Pinhais oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São José Dos Pinhais. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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