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Apartamento tipo A com 1 quarto, 1 banheiro e 59,8m² construídos , Pineville , Pinhais - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento tipo A, localizado no 2º pavimento do Bloco A-11 do Condomínio Portal de leilão em Pinhais, oferece uma área construída exclusiva de 59,8m², ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 1 quarto e 1 banheiro, é perfeito para solteiros, casais ou pequenos investidores que desejam um imóvel funcional e bem localizado.

O condomínio possui uma fração ideal de terreno de aproximadamente 59m², garantindo uma boa participação nas áreas comuns. A localização em Pinhais, PR, é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local.

Investidores podem considerar a valorização potencial do imóvel devido à sua localização e características construtivas, além da possibilidade de locação para renda passiva.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/06/2025 10:10
Valor: R$ 250.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 30/06/2025 10:10
Valor: R$ 125.000,00
Economia: R$ 125.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no apartamento nº 21, Condomínio Portal de leilão em Pinhais:

Considerando o valor inicial do leilão em R$ 125.000,00 e o lance atual de R$ 127.000,00, o imóvel apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam adquirir um apartamento com boa área construída (59,8m²) em Pinhais/PR.

Recomendo aguardar o encerramento da 2ª praça, marcada para 30/06/2025 às 10:10, com lance inicial de R$ 125.000,00, pois o valor pode ser negociado abaixo do mercado, aumentando a margem de lucro.

Segue uma tabela com os principais dados para análise:

ItemDetalhes
Área Construída59,8 m²
Valor Inicial 1ª PraçaR$ 250.000,00
Valor Inicial 2ª PraçaR$ 125.000,00
Lance AtualR$ 127.000,00
Data Encerramento30/06/2025 10:10

Para investidores que buscam retorno rápido, a estratégia ideal é monitorar os lances e participar ativamente do leilão, aproveitando o desconto da 2ª praça. Caso o imóvel seja arrematado, a recomendação é realizar uma vistoria detalhada para avaliar possíveis reformas e melhorias que valorizem ainda mais o apartamento.

Além disso, considerando a localização e o perfil do imóvel, a locação para estudantes ou profissionais pode garantir uma renda mensal estável. É importante também analisar o condomínio e custos adicionais para planejamento financeiro.

Em resumo:

  • Acompanhar o leilão até a 2ª praça para melhores condições de compra.
  • Realizar avaliação técnica pós-arrematação para identificar melhorias.
  • Planejar locação para geração de renda passiva.
  • Considerar o imóvel para revenda após valorização.

Essa abordagem maximiza o potencial de retorno e minimiza riscos, aproveitando as condições do leilão e características do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Pinhais/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Kron Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Pinhais, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pinhais oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pinhais.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 250.000,00 e da 2ª praça é de R$ 125.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Pinhais, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pinhais no edital oficial. Imóveis de leilão em Pinhais geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Pineville em Pinhais/PR. A região de Pineville possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pinhais. Confira outros imóveis em leilão em Pinhais.
Para participar de leilões de imóveis em Pinhais/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Pinhais constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Pinhais.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pinhais, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Pinhais, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pinhais tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Pinhais.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pinhais depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pinhais permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pinhais/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pinhais para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pinhais incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Pinhais oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pinhais. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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