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Apartamento tipo casa 73m² com 2 quartos e 1 banheiro , Méier , Rio De Janeiro - RJ

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Este imóvel está sendo leiloado por Silas Leiloeiro. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

73m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Apartamento tipo casa com 73m² no Méier
Este imóvel oferece uma excelente oportunidade para quem busca morar em uma região com fácil acesso ao comércio local e serviços essenciais. Com 2 quartos e 1 banheiro, é ideal para famílias pequenas ou investidores que desejam alugar o imóvel. O apartamento está aberto para lances, com datas definidas para o 1º e 2º leilão, possibilitando negociações vantajosas.

Características principais:
  • Área construída de 73m²
  • 2 quartos e 1 banheiro
  • Localização estratégica no Méier
  • Próximo ao comércio e serviços

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/09/2025 13:00
Valor: R$ 220.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 17/09/2025 13:00
Valor: R$ 110.000,00
Economia: R$ 110.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no apartamento no Méier:

Considerando o lance inicial de R$ 220.000,00 no 1º leilão e R$ 110.000,00 no 2º leilão, o investidor deve avaliar a possibilidade de aguardar o 2º leilão para tentar adquirir o imóvel por um valor mais baixo, caso o 1º leilão não seja bem-sucedido. A localização no Méier, um bairro com boa infraestrutura e comércio ativo, favorece a valorização e a facilidade de locação.

É importante analisar o edital assim que estiver disponível para verificar condições específicas, dívidas ou ônus que possam impactar o investimento. A ausência de informações sobre dívidas e IPTU sugere que o investidor deve solicitar esses dados antes de ofertar.

Segue uma tabela resumida para auxiliar na decisão:

AspectoDetalhes
Lance Inicial 1º LeilãoR$ 220.000,00
Lance Inicial 2º LeilãoR$ 110.000,00
Área73 m²
Quartos2
Banheiros1
LocalizaçãoMéier, RJ

Recomendações:

  • Aguardar o edital para análise detalhada das condições.
  • Considerar participação no 2º leilão para melhor preço.
  • Verificar possibilidade de financiamento e custos adicionais.
  • Planejar reforma ou melhorias para valorização e locação.

Este imóvel apresenta potencial para investimento residencial ou locação, com boa liquidez devido à localização e características.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Silas Leiloeiro). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 220.000,00 e da 2ª praça é de R$ 110.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Méier em Rio De Janeiro/RJ. A região de Méier possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
Sim, este imóvel em leilão em Rio De Janeiro fica no condomínio Condomínio do Edifício Dolce Vita. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Rio De Janeiro, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio do Edifício Dolce Vita em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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