Apartamento Tranquilo com 1 Quarto e Garagem em Trindade
Trindade, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 80.656,40
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA RUA RECIFE,N. 330 APTO. 201, TRINDADE - CEP: 24457-550, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Área:
58.85m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Trindade, São Gonçalo, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. Com 58,85 m², o apartamento conta com um quarto, uma vaga de garagem e duas cozinhas, o que pode ser um diferencial interessante para quem gosta de cozinhar ou precisa de um espaço extra. A área total do terreno é de 506,25 m², proporcionando um ambiente agradável e arejado. O imóvel está ocupado, o que pode ser um ponto a considerar na hora da compra. Além disso, o valor de avaliação é de R$ 156.000,00, com um valor mínimo de venda de R$ 80.656,40, o que representa um desconto significativo de 48,3%. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento, FGTS ou parcelamento, o que pode limitar algumas opções de compra. No entanto, para investidores, essa pode ser uma oportunidade de adquirir um imóvel a um preço abaixo do mercado e, após a desocupação, alugar ou revender com uma margem de lucro. O endereço é de fácil acesso e está localizado em uma região com infraestrutura completa, o que pode valorizar ainda mais o imóvel no futuro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 80.656,40 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 108.858,27 (135.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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