Apartamento Trindade com 78m² e Avaliação de R$186.881,17
Trindade, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 117.627,36
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA FORTALEZA, N. 296 APTO. 402, TRINDADE - CEP: 24456-140, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Área:
78m²
Descrição
Este apartamento localizado em Trindade, São Gonçalo, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa valorização. Com uma área privativa de 78m², o apartamento oferece um espaço confortável e bem distribuído. A avaliação do imóvel é de R$186.881,17, e o valor mínimo de venda é de R$117.627,36, o que representa um desconto significativo de 37,06%. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento habitacional, o que pode ser um ponto a considerar para os interessados. O comprador será responsável pelo pagamento das despesas de tributos e condomínio, o que deve ser levado em conta na hora de fazer a proposta. A localização em Trindade é estratégica, com fácil acesso a diversas comodidades e serviços da região. Aproveite essa oportunidade e consulte as condições para uso do FGTS.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 117.627,36 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 87.081,08 (74.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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