Apartamento Triplex 4 quartos, 4 banheiros, 3 vagas, 336m²

Desconto: 40%

Apartamento triplex localizado nos 15º, 16º e 17º andares do Edifício Studium Vogue, situado na Avenida Presidente Giovanni Gronchi, nº 3.993, no bairro Vila Andrade, em São Paulo/SP.

Com a área privativa de 335,650m² a unidade é composta por 2 salas, 2 lavabos, 1 cozinha, área de serviço, quarto e banheiro de serviço, banheiro social, 1 suíte master, 1 suíte adicional e 1 quarto. O edifício é atendido por 2 elevadores, 3 vagas indeterminada na garagem coletiva dos subsolos, sendo uma para veículo de tamanho grande e as outras para veículos de tamanho médio.

O valor de mercado estimado do imóvel é de aproximadamente R$ 934.800,00. O valor inicial no leilão é de R$ 560.000,00, refletindo um expressivo desconto de 40%, o que representa uma rara oportunidade de aquisição com elevado potencial de valorização imediata.

O custo por metro quadrado do imóvel, considerando o lance mínimo, é de aproximadamente R$ 1.668/m², um valor extremamente atrativo frente à média da região, onde unidades similares podem ultrapassar os R$ 8.000/m². Esse diferencial posiciona o imóvel como uma excelente oportunidade de compra abaixo do valor de mercado local.

A região da Vila Andrade é consolidada, com ampla oferta de serviços essenciais, supermercados, escolas, shoppings, hospitais e acesso facilitado ao transporte público, além de proximidade a importantes vias de ligação da zona sul de São Paulo, o que valoriza ainda mais o imóvel.