Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Rio De Janeiro/RJ Ver leilões no bairro Jardim Guanabara
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento Urbano 170,85m² com Matrícula Atualizada , Jardim Guanabara , Rio De Janeiro - RJ

Ver mais imóveis de leilão em Rio De Janeiro
Este imóvel está sendo leiloado por Leiloeiro Público. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

170.85m²

Descrição

Este apartamento urbano de 170,85m² localizado no Jardim Guanabara, leilão de imóveis em Rio De Janeiro, apresenta uma excelente oportunidade de investimento em imóvel judicial. Com matrícula atualizada e área construída ampla, o imóvel está livre de ônus e gravames, garantindo segurança na aquisição.

O imóvel está situado em uma região valorizada, com fácil acesso e boa infraestrutura local. A compra é realizada pela plataforma Comprei PGFN, assegurando a origem legal e a ausência de dívidas registradas.

Investidores interessados devem considerar a possibilidade de arrematar o imóvel na venda direta, com lance mínimo de R$ 350.000,00, metade do valor de avaliação de R$ 700.000,00. A ausência de lances atuais indica potencial para negociação vantajosa.

Recomenda-se visita presencial para avaliação do estado real do imóvel, pois as imagens são ilustrativas e podem não refletir a situação atual.

Este imóvel é ideal para quem busca um apartamento com boa metragem e segurança jurídica, com possibilidade de valorização futura na região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/06/2025 10:00
Valor: R$ 350.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Este apartamento urbano de 170,85m² no Jardim Guanabara, leilão de imóveis em Rio De Janeiro, com avaliação de R$ 700.000,00 e lance mínimo de R$ 350.000,00, representa uma oportunidade atrativa para aquisição em leilão judicial. Como investidor, recomendaria aguardar a primeira praça para observar se surgem lances competitivos. Caso não haja lances, o imóvel poderá ser adquirido por valores abaixo da avaliação, aumentando a margem de lucro potencial.

É fundamental realizar uma visita presencial para verificar o estado real do imóvel, pois as imagens são ilustrativas e podem não refletir a condição atual. A localização em bairro valorizado e a área ampla são pontos fortes para revenda ou locação futura.

Além disso, o investidor deve considerar os custos adicionais, como a taxa de 5% do leiloeiro sobre o valor de arrematação, e planejar o pagamento conforme as condições da plataforma Comprei PGFN, que permite compra imediata ou proposta.

Segue uma tabela resumida para análise:

ItemDetalhes
Área170,85 m²
Valor AvaliaçãoR$ 700.000,00
Lance MínimoR$ 350.000,00
LocalizaçãoJardim Guanabara, RJ
CondiçãoVenda Judicial - Livre de ônus

Recomendo monitorar o leilão até o encerramento em 16/06/2025 e avaliar a possibilidade de oferta parcelada conforme previsto no CPC, com entrada mínima de 25% e até 30 parcelas corrigidas. Essa flexibilidade pode facilitar a aquisição e ampliar o público comprador.

Por fim, manter contato com o leiloeiro Rodolfo da Rosa Schöntag para esclarecimentos e suporte durante o processo é essencial para garantir uma compra segura e eficiente.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Rio De Janeiro/RJ

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Público). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 350.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Guanabara em Rio De Janeiro/RJ. A região de Jardim Guanabara possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita