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Apartamento Urbano 69,47m² com 1 vaga - , Nova Parnamirim , Parnamirim - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 66% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

69.47m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Apartamento urbano de 69,47m² no Residencial Itamaraty, apartamentos leilão em Parnamirim (RN)

Este imóvel é um apartamento residencial localizado no 101 do Bloco 43, com área construída de 69,47 metros quadrados. Situado em uma região valorizada, o imóvel oferece uma vaga de garagem e está posicionado em um bairro tranquilo e bem estruturado, Nova Parnamirim.

O imóvel está livre de ônus e gravames, conforme informado, e a aquisição é feita por meio da Plataforma Comprei PGFN, garantindo a propriedade desembaraçada. A matrícula do imóvel é 77095, e o endereço completo é Av. Ayrton Senna, 1823, Ap. 101, Bl. 43, Residencial Itamaraty, Nova Parnamirim, CEP 59153-150.

Este apartamento é ideal para quem busca um imóvel pronto para morar ou investir, com boa localização e segurança jurídica. A área pode apresentar pequenas divergências em relação à matrícula, mas isso é comum em imóveis judiciais.

Recomenda-se visita presencial para avaliação do estado real do imóvel e aproveitamento das condições de compra direta e parcelada oferecidas pela plataforma.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/06/2025 10:00
Valor: R$ 100.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no apartamento em apartamentos leilão em Parnamirim (RN):

Este imóvel, avaliado em R$ 200.000,00, está disponível para venda judicial com lance mínimo de R$ 100.000,00, o que representa um desconto significativo de 50% sobre o valor de avaliação. Como investidor, a estratégia ideal seria acompanhar o leilão até a data limite de 16/06/2025, buscando realizar o lance na primeira praça para garantir o melhor preço.

Considerando que não há lances registrados até o momento, o lance atual é o mínimo, o que indica oportunidade para oferta inicial. A possibilidade de parcelamento com entrada mínima de 25% e até 30 parcelas mensais corrigidas judicialmente oferece flexibilidade financeira para aquisição.

Recomendo:

  • Realizar visita presencial para avaliação detalhada do imóvel, verificando estado de conservação e eventuais necessidades de reforma.
  • Monitorar o leilão para identificar movimentações e ajustar a oferta conforme a concorrência.
  • Preparar documentação e habilitação na plataforma Comprei PGFN para garantir participação ativa no leilão.
  • Avaliar a possibilidade de uso do imóvel para locação residencial, considerando a localização em bairro valorizado e demanda local.
  • Considerar o impacto da taxa de 5% sobre o valor de arrematação para cálculo do investimento total.

Segue tabela resumo para análise:

ItemValor
Valor de AvaliaçãoR$ 200.000,00
Lance MínimoR$ 100.000,00
Taxa de Venda Pública (5%)R$ 5.000,00 (sobre arrematação)
Entrada Parcelada25% do valor
ParcelasAté 30 meses corrigidas

Conclusão: Este imóvel apresenta excelente potencial para aquisição com desconto relevante, flexibilidade de pagamento e segurança jurídica. A visitação e acompanhamento do leilão são essenciais para maximizar o retorno do investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Parnamirim/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Público). Para participar do leilão de imóveis em Parnamirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Parnamirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Parnamirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 100.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Parnamirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Parnamirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Parnamirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Nova Parnamirim em Parnamirim/RN. A região de Nova Parnamirim possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Parnamirim. Confira outros imóveis em leilão em Parnamirim.
Para participar de leilões de imóveis em Parnamirim/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Parnamirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Parnamirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Parnamirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Parnamirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Parnamirim está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Parnamirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Parnamirim depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Parnamirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Parnamirim/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Parnamirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Parnamirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Parnamirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Parnamirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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