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Apartamento Urbano 73,55m² com 1 vaga - Mogi Guaçu , Desmembramento Santa Marta , Mogi Guaçu - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

73.55m²

Vagas

1

Descrição

Apartamento urbano com 73,55m² em imóveis Caixa em Mogi Guaçu, ideal para quem busca imóvel residencial com boa área útil. O imóvel possui matrícula registrada e está localizado em endereço consolidado, Rua Baurú, 517, Apto 121, Bl. 01, com CEP 13847-118.

Importante destacar que o imóvel é vendido livre de ônus e gravames, conforme informado pela Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional, garantindo segurança jurídica na aquisição. A área informada pode apresentar divergências em relação à área real, pois foi extraída de autos judiciais.

O imóvel está disponível para visitação presencial, recomendada para avaliação do estado atual e condições internas. A venda é realizada via plataforma judicial Comprei PGFN, com possibilidade de compra imediata ou proposta, e condições de parcelamento com entrada mínima de 25% e até 30 parcelas mensais corrigidas.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/06/2025 10:00
Valor: R$ 140.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento urbano em imóveis Caixa em Mogi Guaçu apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão judicial, com avaliação em R$ 280.000,00 e lance mínimo de R$ 140.000,00, o que representa um desconto significativo. Recomendo aguardar a primeira praça para tentar arrematar próximo ao lance mínimo, aproveitando o potencial de valorização.

O imóvel possui área útil de 73,55m², ideal para locação residencial ou venda futura, especialmente em uma cidade com mercado imobiliário ativo como Mogi Guaçu.

Segue plano de ação detalhado:

EtapaDescrição
1. Análise JurídicaConfirmar ausência de ônus e gravames via plataforma Comprei PGFN e consultar matrícula atualizada.
2. VisitaçãoRealizar visita presencial para avaliar estado do imóvel e possíveis reparos necessários.
3. Definição de LanceEstabelecer lance inicial próximo ao valor mínimo (R$ 140.000,00) para maximizar retorno.
4. Condições de PagamentoAproveitar possibilidade de parcelamento com entrada mínima de 25% e até 30 parcelas, conforme CPC.
5. Pós-ArrematePlanejar reforma e/ou locação para geração de renda ou revenda com valorização.

Este imóvel é indicado para investidores que buscam oportunidades com segurança jurídica e potencial de valorização, aproveitando o desconto do leilão e as condições facilitadas de pagamento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Mogi Guaçu/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Público). Para participar do leilão de imóveis em Mogi Guaçu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mogi Guaçu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mogi Guaçu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 140.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Mogi Guaçu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mogi Guaçu no edital oficial. Imóveis de leilão em Mogi Guaçu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Desmembramento Santa Marta em Mogi Guaçu/SP. A região de Desmembramento Santa Marta possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mogi Guaçu. Confira outros imóveis em leilão em Mogi Guaçu.
Para participar de leilões de imóveis em Mogi Guaçu/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Mogi Guaçu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Mogi Guaçu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mogi Guaçu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Mogi Guaçu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mogi Guaçu está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Mogi Guaçu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mogi Guaçu depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mogi Guaçu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mogi Guaçu/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mogi Guaçu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mogi Guaçu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Mogi Guaçu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mogi Guaçu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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