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Apartamento Urbano 75m² com 2 quartos e 1 banheiro , Engenho Novo , Rio De Janeiro - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

75m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Apartamento urbano de 75m² localizado no leilão em Rio De Janeiro, ideal para investidores que buscam imóveis residenciais em áreas consolidadas.
Este imóvel possui 2 quartos e 1 banheiro, com área construída e total de 75m², oferecendo conforto para famílias pequenas ou para locação.

Características importantes:
  • Localização em bairro tradicional do Rio de Janeiro, com fácil acesso a serviços e transporte.
  • Imóvel vendido livre de ônus, conforme informado pela Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional.
  • Possibilidade de compra judicial com condições especiais e parcelamento sujeito à aprovação judicial.

Investidores podem considerar: a valorização potencial da região, a segurança jurídica da aquisição e a flexibilidade de pagamento com entrada mínima de 25% e até 30 parcelas mensais.
Visitação recomendada para avaliação presencial do estado do imóvel.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/06/2025 10:00
Valor: R$ 180.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no apartamento judicial no leilão em Rio De Janeiro:

Este imóvel, avaliado em R$ 360.000,00 com lance mínimo de R$ 180.000,00, representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam adquirir imóveis abaixo do valor de mercado, com segurança jurídica proporcionada pela venda judicial da PGFN.

Recomendo aguardar a primeira praça para avaliar o interesse do mercado e o comportamento dos lances. Caso não haja lances, o imóvel poderá ser adquirido em condições ainda mais vantajosas nas praças subsequentes, se houver.

O imóvel possui 75m², 2 quartos e 1 banheiro, ideal para locação residencial ou revenda após pequenas melhorias. A localização no Rio de Janeiro favorece a liquidez do investimento.

Considerando o parcelamento judicial disponível, com entrada mínima de 25% e até 30 parcelas corrigidas, o investidor pode planejar o pagamento de forma a preservar fluxo de caixa, facilitando a aquisição.

Segue uma tabela resumida para análise:

ItemDetalhes
AvaliaçãoR$ 360.000,00
Lance mínimoR$ 180.000,00
Área75 m²
Quartos2
Banheiros1
ParcelamentoEntrada 25% + até 30 parcelas

Recomendações adicionais:

  • Realizar visita presencial para avaliação do estado do imóvel.
  • Consultar o leiloeiro para esclarecimentos sobre o processo e condições de pagamento.
  • Acompanhar o leilão para identificar o momento ideal de oferta.

Este imóvel é uma boa oportunidade para quem busca investimento seguro com potencial de valorização e condições facilitadas de pagamento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Público). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 180.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Engenho Novo em Rio De Janeiro/RJ. A região de Engenho Novo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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