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Apartamento Urbano com 75,52 m² em Uberlândia , Morada Paradiso , Uberlândia - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

75.52m²

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Uberlândia! Apartamento de 75,52 m² com potencial de valorização. A localização privilegiada e a possibilidade de compra direta pela Plataforma Comprei PGFN tornam este imóvel uma excelente opção para investidores. A ausência de ônus e a clareza do processo judicial garantem uma transação segura e transparente. Não perca a chance de adquirir um bem público com condições vantajosas.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/09/2025 10:00
Valor: R$ 125.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que se trata de uma venda judicial através da Plataforma Comprei PGFN, o que geralmente implica em valores abaixo do mercado e um processo de aquisição transparente.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Apartamento Urbano
  • Área: 75,52 m²
  • Localização: leilão de imóveis em Uberlândia (MG) - Rua Jos¿ Andra, Número 1035 Bloco D, Ap. 304, Bl. D, Ed. condomínio/morada-paradiso" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">Morada Paradiso. CEP: 38400-344.
  • Matrícula: 55517
  • Processo Judicial: 0009794-24.2017.4.01.3803
  • Avaliação Judicial: R$ 250.000,00
  • Oferta Mínima: R$ 125.000,00

Estratégia de Investimento:

Considerando a oferta mínima de R$ 125.000,00 e a avaliação judicial de R$ 250.000,00, o imóvel apresenta um potencial de valorização significativo. A estratégia ideal seria:

  1. Aguardar a Primeira Praça (Venda Direta): Como o status atual é 'Em V. Direta' e a oferta mínima é R$ 125.000,00, o ideal é monitorar a plataforma e, se possível, registrar um lance próximo a este valor para garantir a aquisição. A plataforma Comprei PGFN permite propostas, o que pode ser uma vantagem.
  2. Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa detalhada sobre o valor de mercado de apartamentos similares na região de Uberlândia, especificamente no bairro Morada Paradiso ou arredores. Isso ajudará a definir o valor máximo a ser ofertado.
  3. Custos Adicionais: Incluir no cálculo todos os custos envolvidos na aquisição, como a taxa de 5% da Venda Pública, possíveis custos de cartório, impostos (ITBI) e eventuais reformas necessárias.
  4. Potencial de Renda: Se o objetivo for investimento para locação, analisar a demanda por aluguel na região e o valor médio dos aluguéis. O apartamen...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Uberlândia/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Público). Para participar do leilão de imóveis em Uberlândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Uberlândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Uberlândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 125.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Uberlândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Uberlândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Uberlândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Morada Paradiso em Uberlândia/MG. A região de Morada Paradiso possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Uberlândia. Confira outros imóveis em leilão em Uberlândia.
Para participar de leilões de imóveis em Uberlândia/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Uberlândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Uberlândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Uberlândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Uberlândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Uberlândia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Uberlândia.
Sim, este imóvel em leilão em Uberlândia fica no condomínio Morada Paradiso. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Uberlândia, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Morada Paradiso em Uberlândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Uberlândia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Uberlândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Uberlândia/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Uberlândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Uberlândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Uberlândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Uberlândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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