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Apartamento Verona Premium em Manaus com 2 quartos , Tarumã-açú , Manaus - AM

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

165.29m²

Quartos

2

Descrição

Oportunidade única em leilão em Manaus!
Apartamento no condomínio Verona Premium, com excelente área total de 165,29 m² e área privativa de 40,39 m². Ideal para quem busca conforto e praticidade, com 2 quartos, sala, cozinha, área de serviço e banheiro. Localizado em uma região promissora, este imóvel representa um excelente investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/11/2025 10:00
Valor: R$ 69.361,21
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento no condomínio Verona Premium em leilão em Manaus apresenta um bom potencial de investimento, especialmente considerando a área total de 165,29 m² e a área privativa de 40,39 m², com 2 quartos.

Análise de Praças e Lances:

  • Praça Única: Abertura em 26/11/2025 às 10:00 com lance mínimo de R$ 69.361,21. O contador indica que o leilão está em contagem regressiva para abertura.
  • Segunda Praça: Abertura em data não especificada, com lance mínimo de R$ 92.799,65 e um desconto de 43% em relação à avaliação.
  • Terceira Praça: Abertura em data não especificada, com lance mínimo de R$ 12.100,00.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o leilão está em contagem regressiva para a Praça Única, a estratégia inicial seria monitorar atentamente o lance mínimo de R$ 69.361,21. Se o objetivo for maximizar o retorno e minimizar o risco, seria prudente aguardar a segunda praça, onde o desconto de 43% sobre a avaliação de R$ 121.000,00 pode oferecer um ponto de entrada mais vantajoso, com um lance mínimo de R$ 92.799,65. No entanto, a terceira praça apresenta um valor significativamente menor (R$ 12.100,00), o que pode indicar um lote com alguma particularidade ou que a avaliação da terceira praça é muito inferior às anteriores. É crucial verificar se o imóvel está ocupado ou desocupado, pois isso impacta diretamente os custos e o tempo para posse.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Monitoramento da Praça Única: Acompanhar os lances na primeira praça. Se o valor final ficar abaixo de R$ 80.000,00, pode ser uma excelente oportunidade, mas é improvável dado o lance mínimo.
  2. Foco na Segunda Praça: Preparar-se para ofertar na segunda praça, visando o lance mínimo de R$ 92.799,65. Este valor, somado à comissão de 5% (aproximadamente R$ 4.639,98), totalizaria cerca de R$ 97.439,63. Este...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Manaus/AM é realizado por leiloeiro oficial credenciado (PW Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Manaus, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Manaus oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Manaus.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 69.361,21 e da 2ª praça é de R$ 92.799,65. Para arrematar imóveis em leilão em Manaus, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Manaus no edital oficial. Imóveis de leilão em Manaus geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Tarumã-açú em Manaus/AM. A região de Tarumã-açú possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Manaus. Confira outros imóveis em leilão em Manaus.
Para participar de leilões de imóveis em Manaus/AM, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Manaus constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Manaus.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Manaus, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Manaus, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Manaus tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Manaus.
Sim, este imóvel em leilão em Manaus fica no condomínio Condomínio Verona Premium bloco 78. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Manaus, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Verona Premium bloco 78 em Manaus.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Manaus depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Manaus permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Manaus/AM é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Manaus para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Manaus incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Manaus oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Manaus. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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