Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 64% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Amaral Gurgel, 245, Vila Buarque, São Paulo - SP
Área:
36.58m²
Descrição
Este apartamento localizado na Vila Buarque, em São Paulo, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 36,584 m², o imóvel possui uma fração ideal de 0,007145 no solo e nas partes comuns do condomínio. A avaliação média do imóvel, que será atualizada até a data do leilão, é de R$ 266.666,66, o que indica um potencial de valorização. O apartamento está situado em uma região central, próximo a diversas comodidades e serviços, o que aumenta sua atratividade para locação ou revenda.
Além disso, o imóvel está vinculado a um processo judicial, onde a dívida atualizada é de R$ 195.737,07, o que pode ser uma oportunidade para negociação. O leilão está programado para encerrar em 30 de abril de 2025, e o lance inicial é de R$ 164.517,10. Considerando o valor de mercado e a dívida, há espaço para uma estratégia de compra vantajosa.
Recomendo que você analise a possibilidade de participar do leilão, considerando o valor de avaliação e a dívida existente. Uma análise detalhada do imóvel e do processo judicial pode revelar oportunidades adicionais. Não perca essa chance de adquirir um imóvel em uma localização privilegiada!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/04/2025
às 17:00
|
R$ 164.517,10 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 274.095,68 (166.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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