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Apartamento Vista Mar - 153,40m² - 1 Vaga - Salvador/BA , Não Informado , Salvador - BA

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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

153.4m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com vista para o mar em imóveis Caixa em Salvador. Com 153,40m² de área útil, o apartamento está localizado no Edifício Mar Grande, dentro do Condomínio Quinta da Barra, na Avenida Sete de Setembro. A unidade conta com uma vaga de garagem, o que é um grande diferencial na cidade. O imóvel é nascente, proporcionando uma iluminação natural incrível e uma vista deslumbrante do mar. Além disso, a localização é privilegiada, próxima a diversos serviços e com fácil acesso ao transporte público. O apartamento é ideal tanto para moradia quanto para investimento, considerando a valorização da região. Não perca a chance de adquirir um imóvel com essas características em um leilão judicial, onde o lance inicial é o valor da avaliação, o que pode representar uma grande economia para o comprador.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/03/2025 13:30
Valor: R$ 1.032.873,99
2ª Praça Encerrado
Data: 26/03/2025 13:30
Valor: R$ 1.032.873,99
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento representa uma oportunidade única de aquisição em um leilão judicial. Com uma avaliação de R$ 1.032.873,99 e um lance mínimo igual a esse valor, é importante considerar a possibilidade de arrematar o imóvel na primeira praça, que ocorrerá no dia 12 de março de 2025. Caso não haja lances, a segunda praça será em 26 de março de 2025, onde o imóvel poderá ser adquirido pelo mesmo valor. A localização do imóvel, na Avenida Sete de Setembro, é um ponto estratégico em imóveis Caixa em Salvador, o que pode garantir uma valorização significativa no futuro. Além disso, a vista para o mar e a proximidade com serviços essenciais tornam o apartamento ainda mais atrativo para locação ou venda futura. Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado imobiliário na região e considere a possibilidade de realizar uma reforma para aumentar o valor do imóvel. Uma vez adquirido, você pode optar por alugar o apartamento para turistas ou moradores locais, aproveitando a demanda por imóveis na área.

Data do LeilãoValor de AvaliaçãoLance Mínimo
12/03/2025R$ 1.032.873,99R$ 1.032.873,99

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Salvador/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Salvador, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Salvador oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Salvador.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.032.873,99 e da 2ª praça é de R$ 1.032.873,99. Para arrematar imóveis em leilão em Salvador, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Salvador no edital oficial. Imóveis de leilão em Salvador geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Não Informado em Salvador/BA. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Salvador. Confira outros imóveis em leilão em Salvador.
Para participar de leilões de imóveis em Salvador/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Salvador constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Salvador.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Salvador, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Salvador, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Salvador tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Salvador.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Salvador depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Salvador permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Salvador/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Salvador para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Salvador incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Salvador oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Salvador. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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