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Apartamentos de Luxo em Ipanema com Vista Deslumbrante , Ipanema , Rio De Janeiro - RJ

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Este imóvel está sendo leiloado por Onildo Bastos Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade de Investimento em Ipanema!
Adquira apartamentos em um dos endereços mais cobiçados do leilão de imóveis em Rio De Janeiro. Ideal para quem busca exclusividade, localização privilegiada e potencial de valorização. Perfeito para moradia de alto padrão ou investimento com alta rentabilidade.
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Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/11/2025 10:00
Valor: R$ 2.200.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 11/12/2025 16:00
Valor: R$ 1.850.000,00
Economia: R$ 350.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este leilão apresenta três apartamentos em Ipanema, leilão de imóveis em Rio De Janeiro, com valores de avaliação que variam de R$ 1.300.000,00 a R$ 2.200.000,00. A modalidade é Venda Direta TRT/RJ, com propostas abertas até o início do segundo leilão. A primeira data de abertura é 12/11/2025 e o encerramento é 11/12/2025 às 16:00 para os lotes 1 e 2, e 11/12/2025 às 16:00 para o lote 3. O lance inicial é o valor da avaliação para todos os lotes.

Estratégia de Investimento:

Considerando que se trata de Venda Direta e as propostas podem ser feitas até o início do segundo leilão, a estratégia ideal seria:

  • Análise Detalhada dos Lotes: Avaliar a localização exata, metragem quadrada (se disponível), número de quartos e banheiros, e o estado de conservação de cada apartamento. Embora o HTML não forneça detalhes sobre a metragem e a quantidade de cômodos, a matrícula e a descrição geral indicam que são unidades residenciais em Ipanema.
  • Pesquisa de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de apartamentos similares na Rua Visconde de Pirajá, considerando o padrão e a localização. Comparar os valores de avaliação com o mercado atual para identificar oportunidades de negociação.
  • Proposta Estratégica: Como o lance inicial é o valor da avaliação, e a proposta pode ser feita até o início do segundo leilão, sugiro aguardar o encerramento da primeira praça. Se não houver arrematação, o valor para a segunda praça seria o mesmo. A estratégia seria apresentar uma proposta próxima ao valor de avaliação, mas com uma margem para negociação, caso a oportunidade se estenda para a segunda praça. É crucial entender as condições de pagamento e parcelamento oferecidas.
  • Condições de Pagamento: O HTML menciona a possibilidade de propostas de aquisição e parcelamento, com regras específicas sobre valor mínimo, entrada, parcelas e indexador. É fundament...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Onildo Bastos Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.200.000,00 e da 2ª praça é de R$ 1.850.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Ipanema em Rio De Janeiro/RJ. A região de Ipanema possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
Sim, este imóvel em leilão em Rio De Janeiro fica no condomínio Edifício Visconde de Pirajá. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Rio De Janeiro, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Edifício Visconde de Pirajá em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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