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Apt 1 Quarto com 31,7m² no Ed. Biquinha em São Vicente - , Morro Das Barbosas , São Vicente - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Felipe Frazão. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Avenida Presidente Getúlio Vargas, 235, apto 705, Morro das Barbosas, São Vicente - SP, 11310-100
São Vicente SP

Área

31.7m²

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Excelente oportunidade de investimento em leilão judicial. Apartamento de 1 quarto com 31,7m² de área útil localizado no Edifício Biquinha em leilão em São Vicente - SP. O imóvel conta com quarto, banheiro, pequena cozinha e área de serviço. Ótimo desconto na 2ª praça, sendo uma excelente opção para investidores. Imóvel ocupado com processo regularizado.

Observações Importantes

Os débitos fiscais de IPTU totalizam R$ 74.510,18 e o débito exequendo totaliza R$ 75.342,54. Sub-rogados no preço da arrematação conforme art. 130 do CTN. Os lances serão captados exclusivamente por meio eletrônico. 1ª Praça com valor inicial de R$ 172.327,89 e 2ª Praça com valor inicial de R$ 103.396,74. Permite parcelamento nos termos do CPC.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/10/2026 11:00
Valor: R$ 172.327,89
2ª Praça -40%
Data: 12/11/2026 11:00
Valor: R$ 103.396,74
Economia: R$ 68.931,15
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Vicente/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Felipe Frazão). Para participar do leilão de imóveis em São Vicente, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Vicente oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Vicente.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 172.327,89 e da 2ª praça é de R$ 103.396,74. Para arrematar imóveis em leilão em São Vicente, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Vicente no edital oficial. Imóveis de leilão em São Vicente geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Morro Das Barbosas em São Vicente/SP. A região de Morro Das Barbosas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Vicente. Confira outros imóveis em leilão em São Vicente.
Para participar de leilões de imóveis em São Vicente/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Vicente constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Vicente.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Vicente, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Vicente, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Vicente tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Vicente.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Vicente depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Vicente permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Vicente/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Vicente para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Vicente incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Vicente oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Vicente. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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