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Apto 183m² 1 vaga no Cambuí, Campinas/SP , Cambuí , Campinas - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

183m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este apartamento localizado no Cambuí, um dos bairros mais valorizados de ofertas de leilão em Campinas, é uma excelente oportunidade para investidores. Com 183m² e 1 vaga de garagem, o imóvel está desocupado, o que facilita a sua utilização imediata. O leilão está marcado para o dia 26 de junho de 2025, e o lance inicial é de R$ 1.090.000,00. Considerando a localização e o tamanho do imóvel, é possível que o valor de mercado seja ainda maior, o que pode resultar em um bom retorno sobre o investimento.

Além disso, a condição de pagamento é apenas à vista, o que pode ser um fator decisivo para muitos compradores. É importante ressaltar que o IPTU será de responsabilidade do vendedor até a data do leilão, o que pode ser uma vantagem para o comprador. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma localização privilegiada!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/06/2025 15:23
Valor: R$ 1.090.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste apartamento no Cambuí, ofertas de leilão em Campinas. O imóvel possui uma área generosa de 183m² e está desocupado, o que significa que você pode começar a utilizá-lo imediatamente após a compra. O valor de avaliação de R$ 1.090.000,00 é um bom ponto de partida, e considerando a localização, é provável que o valor de mercado seja ainda maior.

Eu sugeriria que você fizesse uma pesquisa de mercado para entender melhor os preços de imóveis semelhantes na região. Além disso, como o leilão está programado para o dia 26 de junho de 2025, você tem tempo para se preparar e, possivelmente, fazer uma oferta competitiva. Lembre-se de que o pagamento deve ser feito à vista, então é importante ter os recursos disponíveis.

Uma estratégia interessante seria monitorar o andamento do leilão e, se possível, participar de outros leilões na mesma região para entender melhor o comportamento do mercado. Além disso, considere a possibilidade de reformar o imóvel para aumentar seu valor de revenda ou aluguel. O Cambuí é um bairro com alta demanda, e um imóvel bem apresentado pode atrair inquilinos ou compradores rapidamente.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Campinas/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Campinas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campinas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campinas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.090.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campinas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campinas no edital oficial. Imóveis de leilão em Campinas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Cambuí em Campinas/SP. A região de Cambuí possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campinas. Confira outros imóveis em leilão em Campinas.
Para participar de leilões de imóveis em Campinas/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Campinas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Campinas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campinas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Campinas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campinas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campinas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campinas depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campinas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campinas/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campinas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campinas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Campinas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campinas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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