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Apto 252 - Mirai Patriani com 2 Quartos e 1 Banheiro , Parque Campolim , Sorocaba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

O Apto 252 no Mirai Patriani é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma das melhores regiões de leilões em Sorocaba. Com 2 quartos e 1 banheiro, o apartamento é perfeito para quem deseja conforto e praticidade. O bairro Parque Campolim é conhecido por sua infraestrutura completa, com acesso fácil a escolas, supermercados e áreas de lazer. Além disso, o imóvel está em um condomínio que oferece segurança e comodidade. Investir neste apartamento pode ser uma ótima escolha, seja para moradia ou para locação, considerando a valorização da região. Não perca a chance de adquirir um imóvel que pode trazer retorno financeiro e qualidade de vida.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 09:00
Valor: R$ 1.013.033,21
2ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 474.981,65
Economia: R$ 538.051,56
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão do Apto 252 no Mirai Patriani, especialmente considerando que o valor mínimo do primeiro lance é de R$ 1.013.033,21. A primeira praça está marcada para 31 de março de 2025, e é importante estar preparado para fazer uma oferta competitiva. O incremento mínimo é de R$ 5.000,00, o que permite uma estratégia de lances que pode ser vantajosa. Além disso, a comissão do leiloeiro é de 5%, então é essencial incluir isso no cálculo do seu orçamento. O apartamento está localizado em uma área valorizada de leilões em Sorocaba, o que pode garantir uma boa valorização no futuro. Eu recomendaria também verificar a possibilidade de financiamento, caso você não queira pagar o valor total à vista. O imóvel está desocupado, o que facilita a entrada imediata após a compra. Considere também a possibilidade de realizar pequenas reformas ou melhorias para aumentar o valor de mercado do imóvel antes de uma possível locação ou revenda. Em resumo, este leilão representa uma oportunidade de investimento sólida, e com a estratégia certa, pode resultar em um bom retorno financeiro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sorocaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pecini Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Sorocaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sorocaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sorocaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.013.033,21 e da 2ª praça é de R$ 474.981,65. Para arrematar imóveis em leilão em Sorocaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sorocaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Sorocaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Parque Campolim em Sorocaba/SP. A região de Parque Campolim possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sorocaba. Confira outros imóveis em leilão em Sorocaba.
Para participar de leilões de imóveis em Sorocaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sorocaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sorocaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sorocaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sorocaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sorocaba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sorocaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sorocaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sorocaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sorocaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sorocaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sorocaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sorocaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sorocaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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