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Apto. 34, 3 quartos, 77.89m² no Resid. Flamingos , Santo Amaro , Campo Grande - MS

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Este imóvel está sendo leiloado por Argo Network Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

77.89m²

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento oferece uma excelente oportunidade de investimento, localizado no Residencial Parque dos Flamingos, em leilao com descontos em Campo Grande/MS. Com 77,89 m² de área total, sendo 62,08 m² de área privativa e 15,81 m² de área comum, o imóvel possui 3 quartos, banheiro, cozinha, área de serviço e varanda, proporcionando conforto e praticidade.

O condomínio conta com diversas áreas comuns, incluindo espaço vazio e estacionamento, garantindo qualidade de vida aos moradores. Além disso, a localização privilegiada, próximo à Av. dos Crisântemos, facilita o acesso a comércios e serviços da região.

Este imóvel está sendo vendido em leilão judicial, com um lance inicial de R$ 38.756,28, representando uma grande oportunidade para investidores que buscam um bom negócio no mercado imobiliário.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/06/2025 14:00
Valor: R$ 77.234,86
2ª Praça Encerrado
Data: 03/07/2025 14:00
Valor: R$ 38.756,28
Economia: R$ 38.478,58
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento no Residencial Parque dos Flamingos apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente para quem busca um imóvel em uma localização privilegiada em leilao com descontos em Campo Grande/MS. Com 3 quartos e área total de 77,89 m², o imóvel é ideal para famílias ou investidores que desejam alugar ou revender no futuro.

Considerando o lance inicial de R$ 38.756,28 e a avaliação da fração ideal em R$ 73.333,00, há um potencial de valorização significativa. Recomendamos:

  • Participar do leilão com um lance estratégico, considerando o valor de avaliação e o potencial do imóvel.
  • Verificar as condições de pagamento, que podem incluir opções à vista ou parceladas, facilitando o investimento.
  • Avaliar os débitos de IPTU e outras possíveis dívidas associadas ao imóvel, para evitar surpresas após a aquisição.

Além disso, a localização do imóvel, próximo a áreas comuns e com fácil acesso a vias principais, aumenta seu atrativo para locação ou revenda. Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel com ótimo custo-benefício!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Argo Network Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 77.234,86 e da 2ª praça é de R$ 38.756,28. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Santo Amaro em Campo Grande/MS. A região de Santo Amaro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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