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Apto 42m², 1 Vaga, Bairro Laranjeiras - , Jardim Da Cidade , Betim - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

42.46m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Este apartamento de 42m², localizado no bairro Laranjeiras em casas de leilão em Betim/MG, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma vaga de garagem e em um condomínio bem localizado, o imóvel apresenta um bom potencial de valorização. A desocupação do imóvel será responsabilidade do comprador, o que pode ser uma vantagem para quem busca um imóvel para reforma e revenda. O leilão ocorrerá em duas praças, com um valor mínimo de venda de R$ 182.731,01 na primeira praça e R$ 143.096,73 na segunda. O desconto de 22% sobre o valor da primeira praça é um atrativo adicional. É importante ressaltar que o pagamento deve ser feito à vista, e os débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Para mais informações, entre em contato com o leiloeiro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/05/2025 10:50
Valor: R$ 182.731,01
2ª Praça Encerrado
Data: 02/06/2025 14:50
Valor: R$ 143.096,73
Economia: R$ 39.634,28
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel e o cenário atual do mercado, este apartamento em casas de leilão em Betim/MG representa uma oportunidade interessante para investidores. O imóvel, com 42m² e uma vaga de garagem, está localizado em uma área com potencial de valorização. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 29 de maio de 2025, com um valor mínimo de R$ 182.731,01. Caso não haja arrematantes, a segunda praça ocorrerá no dia 2 de junho de 2025, com um valor mínimo de R$ 143.096,73. O desconto de 22% sobre o valor da primeira praça é um atrativo que pode ser explorado.
Estratégia:
1. Participação no Leilão: Esteja preparado para participar do leilão na primeira praça, onde o valor mínimo é de R$ 182.731,01. Avalie a possibilidade de fazer uma oferta competitiva, considerando o desconto disponível.
2. Desocupação: Como o imóvel está ocupado, planeje a desocupação, que será de responsabilidade do comprador. Isso pode ser uma oportunidade para reformar o imóvel e aumentar seu valor de mercado.
3. Reforma e Valorização: Após a aquisição, considere realizar uma reforma para modernizar o apartamento, o que pode aumentar significativamente seu valor de revenda.
4. Estudo de Mercado: Realize uma pesquisa de mercado para entender a demanda por imóveis na região de Laranjeiras, Betim, e ajuste sua estratégia de venda conforme necessário.
5. Contato com o Leiloeiro: Para mais informações e esclarecimentos sobre o edital, entre em contato com o leiloeiro através do e-mail fornecido. Isso pode ajudar a esclarecer dúvidas e preparar melhor sua proposta.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Betim/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Betim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Betim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Betim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 182.731,01 e da 2ª praça é de R$ 143.096,73. Para arrematar imóveis em leilão em Betim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Betim no edital oficial. Imóveis de leilão em Betim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Da Cidade em Betim/MG. A região de Jardim Da Cidade possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Betim. Confira outros imóveis em leilão em Betim.
Para participar de leilões de imóveis em Betim/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Betim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Betim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Betim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Betim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Betim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Betim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Betim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Betim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Betim/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Betim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Betim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Betim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Betim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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