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Apto. 47m² em Aparecidinha - , Aparecidinha , Sorocaba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

47m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento de 47m² localizado em Aparecidinha, casas de leilão em Sorocaba, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilão. Com uma vaga de garagem e situado em um condomínio bem estruturado, o imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador. A localização é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local. O leilão ocorrerá em duas praças, com um valor inicial de R$ 239.915,81 na primeira praça e um valor reduzido na segunda, caso não haja arrematantes. É importante ressaltar que o imóvel será vendido no estado em que se encontra, portanto, recomenda-se uma visita prévia. O percentual de desconto de 33% sobre o valor da primeira praça torna esta uma oportunidade ainda mais atraente. Para investidores, este imóvel pode ser uma boa opção de renda, considerando a demanda por locação na região. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão com condições de pagamento à vista.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/04/2025 10:30
Valor: R$ 239.915,81
2ª Praça Encerrado
Data: 10/04/2025 10:31
Valor: R$ 160.706,22
Economia: R$ 79.209,59
3ª Praça Encerrado
Data: 14/04/2025 14:30
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste apartamento em Aparecidinha, casas de leilão em Sorocaba, pode ser uma excelente oportunidade. Com um valor de avaliação de R$ 239.915,81 e a possibilidade de um desconto de 33% na segunda praça, você pode adquirir o imóvel por um valor consideravelmente menor, caso não haja arrematantes na primeira praça. A localização do imóvel é um ponto forte, pois Aparecidinha é um bairro em crescimento, com boa infraestrutura e acesso a serviços essenciais.

Recomendo que você considere a possibilidade de realizar uma análise de mercado para entender a demanda por locação na região. O imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador, então é importante planejar essa etapa. Você pode optar por realizar reformas para aumentar o valor de mercado do imóvel, tornando-o mais atrativo para locação ou venda futura.

Além disso, é fundamental estar atento às condições de pagamento, que são à vista, e garantir que você tenha os recursos necessários para participar do leilão. Acompanhe também as datas do leilão, especialmente a primeira praça, que ocorrerá em 10/04/2025, e a segunda praça, que se não houver arrematantes, será em 14/04/2025. Esteja preparado para fazer uma proposta competitiva, considerando o valor de mercado e a avaliação do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sorocaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Sorocaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sorocaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sorocaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 239.915,81 e da 2ª praça é de R$ 160.706,22. Para arrematar imóveis em leilão em Sorocaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sorocaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Sorocaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Aparecidinha em Sorocaba/SP. A região de Aparecidinha possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sorocaba. Confira outros imóveis em leilão em Sorocaba.
Para participar de leilões de imóveis em Sorocaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sorocaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sorocaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sorocaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sorocaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sorocaba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sorocaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sorocaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sorocaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sorocaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sorocaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sorocaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sorocaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sorocaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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