Encerrado 51% abaixo da avaliação Extrajudicial

Apto 62m² 1 vaga no Jardim Marilu -

Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, nº 12.011, Bloco A, Conjunto Residencial Porto Seguro, Jardim Marilu, São Paulo/SP - CEP: 02989900

62,3 m² área
1 vaga
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    30/06/2025 às 10h10

    R$ 288.209

  2. 2ª praça

    Encerrada

    02/07/2025 às 14h10

    R$ 140.000

    51% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 288.209. Lance equivale a R$ 2.246/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Apartamento
Área
62,3 m²
Ocupação
Ocupado
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
221.220 · 18º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP
Leiloeiro
SuperBID
Comitente
Banco Santander

Descrição do edital

Apto 62m² 1 vaga no bairro Jardim Marilu em São Paulo/SP - Ocupado. Localização: Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, nº 12.011, Bloco A, Conjunto Residencial Porto Seguro, no Jardim Marilu, em São Paulo/SPG - CEP: 02989900. Área útil: 62,32m². Área total: 154.538m². 1 vaga. Matrícula: nº 221.220. RGI: 18º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Inscrição Prefeitura: 190.055.0882-4.

Dossiê

02.24654. Imóvel ocupado, a desocupação correrá por conta do adquirente, nos termos do artigo 30 da Lei nº 9.514/97.

O leilão deverá ser realizado em duas praças, sendo que a 2ª só deverá ocorrer caso não haja arrematantes na 1ª. 1ª Praça: Fechamento: 30/junho/2025 a partir das 10h10 com Valor Mínimo de Venda de R$ 288.209,10. 2ª Praça: Abertura: 30/junho/2025 a partir das 10h11. Fechamento: 02/julho/2025 a partir das 14h10 com Valor Mínimo de Venda de R$ 140.000,00. Informações Relevantes: 1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus"); 2 - FORMA DE PAGAMENTO: À vista. 3 - Venda condicionada ao não exercício do direito de preferência do Fiduciante. 4 - Os débitos de IPTU e condomínio (se o caso) serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
62,3 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 288.209
R$ 4.625/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 140.000
R$ 2.246/m²
Valor de mercado
—
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Leilão em 17/11/2026 às 10h21

Lance mínimo

R$ 140.000

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