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Apto. 65m² em Buritis - Belo Horizonte/MG - , Buritis , Belo Horizonte - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

65m²

Vagas

2

Descrição

Oportunidade de Investimento em imóveis Caixa em Belo Horizonte!
Este apartamento de 65m² localizado no bairro Buritis é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma região valorizada. Com um valor de avaliação inicial de R$ 818.680,39, o imóvel está sendo oferecido na segunda praça com um lance mínimo de R$ 318.000,00, o que representa um desconto significativo de 61%.
O imóvel está ocupado, e a desocupação será de responsabilidade do comprador, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um imóvel para aluguel ou revenda. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, o que aumenta a atratividade do investimento. Não perca essa chance de adquirir um imóvel em uma das áreas mais procuradas de Belo Horizonte!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/06/2025 09:30
Valor: R$ 318.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 04/06/2025 13:30
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Considerando a avaliação inicial do imóvel de R$ 818.680,39 e o lance mínimo de R$ 318.000,00, este apartamento representa uma oportunidade de investimento com um desconto de 61%. A primeira praça não teve arrematantes, o que indica que a segunda praça pode ser uma chance de adquirir o imóvel por um valor ainda mais acessível. É importante considerar que o imóvel está ocupado, e a desocupação será responsabilidade do comprador, o que pode ser um fator a ser levado em conta na hora de decidir.
Estratégia:
1. Avaliar o custo de desocupação e possíveis reformas necessárias.
2. Considerar a possibilidade de aluguel do imóvel após a desocupação, dado que a localização no Buritis é bastante procurada.
3. Monitorar o leilão e estar preparado para fazer uma oferta competitiva na segunda praça, onde o valor mínimo é de R$ 318.000,00.
4. Analisar o mercado imobiliário local para entender a valorização da região e o potencial de retorno sobre o investimento.
5. Consultar um advogado para entender melhor as implicações legais da compra de um imóvel ocupado e garantir que todos os trâmites sejam realizados corretamente.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Belo Horizonte/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Belo Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Belo Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Belo Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 318.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Belo Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Belo Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Belo Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Buritis em Belo Horizonte/MG. A região de Buritis possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Belo Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Belo Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Belo Horizonte/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Belo Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Belo Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Belo Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Belo Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Belo Horizonte está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Belo Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Belo Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Belo Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Belo Horizonte/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Belo Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Belo Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Belo Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Belo Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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