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Apto 65m² em Penha - , Penha , Rio De Janeiro - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

65m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este apartamento de 65m² localizado na Penha, ofertas de leilão em Rio De Janeiro, é uma excelente oportunidade para investidores. Com um valor de avaliação de R$ 348.716,00, o imóvel está sendo leiloado com um desconto de 54% na primeira praça, o que representa uma chance única de aquisição a um preço muito abaixo do mercado. O imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador, mas isso pode ser uma oportunidade para quem busca um imóvel para aluguel ou revenda.

O leilão ocorrerá em duas praças, com a primeira praça fechando em 16/06/2025. Se não houver arrematantes, a segunda praça abrirá no mesmo dia, oferecendo o imóvel a um valor ainda mais acessível de R$ 159.514,08. Isso pode ser uma excelente estratégia para quem deseja adquirir um imóvel a um preço reduzido.

Recomendo que você participe do leilão e considere a possibilidade de fazer uma proposta na primeira praça, aproveitando o desconto significativo. Caso não consiga, a segunda praça ainda oferece uma oportunidade valiosa. Este imóvel pode ser uma adição lucrativa ao seu portfólio de investimentos.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/06/2025 10:40
Valor: R$ 348.716,00
2ª Praça Encerrado
Data: 16/06/2025 10:41
Valor: R$ 159.514,08
Economia: R$ 189.201,92
3ª Praça Encerrado
Data: 18/06/2025 14:40
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 348.716,00 e o desconto de 54% na primeira praça, é aconselhável que você participe do leilão na primeira praça, que se encerrará em 16/06/2025. O valor mínimo de venda é de R$ 348.716,00, e a segunda praça, que ocorrerá logo em seguida, oferecerá o imóvel por R$ 159.514,08, caso não haja arrematantes na primeira. Essa estratégia pode ser vantajosa, pois você pode adquirir o imóvel a um preço muito abaixo do mercado.

Além disso, o imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador. Isso pode ser uma oportunidade para quem busca um imóvel para aluguel, pois a demanda por locação na região é alta. Você pode considerar a possibilidade de reformar o apartamento e colocá-lo para alugar, garantindo uma renda passiva.

Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado imobiliário na Penha e considere o potencial de valorização do imóvel. A localização é um fator crucial, e a Penha é uma área em crescimento no ofertas de leilão em Rio De Janeiro. Com a estratégia certa, este imóvel pode se tornar uma excelente fonte de renda e valorização a longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 348.716,00 e da 2ª praça é de R$ 159.514,08. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Penha em Rio De Janeiro/RJ. A região de Penha possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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