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Apto 75m² no Taquara - , Taquara , Rio De Janeiro - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

75m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este apartamento de 75m² no Taquara, leilão em Rio De Janeiro, é uma excelente oportunidade para investidores. Com um valor de avaliação de R$ 283.385,12, o imóvel está sendo leiloado a partir de R$ 201.292,12, o que representa um desconto significativo. O imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador, conforme a legislação vigente. É importante considerar a possibilidade de um retorno financeiro através da locação após a desocupação. O leilão ocorrerá em duas praças, e a primeira praça já teve seu fechamento, portanto, a segunda praça é a oportunidade para arrematar este imóvel a um preço abaixo do mercado. O desconto de 29% sobre o valor da primeira praça é um atrativo adicional. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma localização valorizada como o Taquara.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/05/2025 10:10
Valor: R$ 201.292,12
2ª Praça Encerrado
Data: 06/05/2025 14:10
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Considerando o valor de avaliação de R$ 283.385,12 e o lance inicial de R$ 201.292,12, este apartamento no Taquara é uma excelente oportunidade de investimento. A primeira praça já foi encerrada, e a segunda praça está programada para o dia 06 de maio de 2025. É crucial que você participe deste leilão, pois o desconto de 29% sobre o valor da primeira praça torna este imóvel ainda mais atrativo. Além disso, a localização no Taquara, um bairro em crescimento no leilão em Rio De Janeiro, pode proporcionar uma valorização significativa no futuro.
Estratégia:
1. Prepare-se para fazer uma oferta competitiva na segunda praça, considerando o valor de mercado e o desconto oferecido.
2. Avalie a possibilidade de locação após a desocupação do imóvel, o que pode gerar uma renda passiva.
3. Esteja ciente de que a desocupação será de sua responsabilidade, então planeje adequadamente.
4. Considere a possibilidade de realizar melhorias no imóvel para aumentar seu valor de mercado.
5. Mantenha-se informado sobre o andamento do leilão e esteja pronto para agir rapidamente.
Conclusão:
Este imóvel representa uma oportunidade única de investimento. Com a estratégia certa, você pode maximizar seu retorno e garantir um ativo valioso em seu portfólio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 201.292,12. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Taquara em Rio De Janeiro/RJ. A região de Taquara possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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