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Apto. 92m², Recreio Anhanguera - , Recreio Anhanguera , Ribeirão Preto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

92m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este apartamento de 92m² no Recreio Anhanguera é uma excelente oportunidade para investidores. Com um valor de avaliação de R$ 251.258,45, o imóvel está disponível para leilão e pode ser adquirido por um preço inicial de R$ 251.258,45. A primeira praça ocorrerá em 29/08/2025, e caso não haja arrematantes, a segunda praça será realizada em 02/09/2025 com um valor mínimo de R$ 155.004,51. O imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador, conforme a legislação vigente. É importante considerar o desconto de 38% sobre o valor da primeira praça, o que pode representar uma economia significativa. Além disso, a localização em ofertas de leilão em Ribeirão Preto, uma cidade em crescimento, pode valorizar ainda mais o imóvel no futuro. Não perca essa chance de adquirir um bem que pode trazer retorno financeiro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/08/2025 10:20
Valor: R$ 251.258,45
2ª Praça Encerrado
Data: 02/09/2025 14:20
Valor: R$ 155.004,51
Economia: R$ 96.253,94
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 251.258,45 e a possibilidade de arrematar na primeira praça por esse valor, é aconselhável participar do leilão. Caso não haja lances, a segunda praça oferece uma oportunidade ainda mais atrativa com um valor mínimo de R$ 155.004,51. A localização do apartamento no Recreio Anhanguera, um bairro em ofertas de leilão em Ribeirão Preto, é um ponto positivo, pois a cidade tem mostrado crescimento e valorização imobiliária. A desocupação do imóvel será responsabilidade do comprador, portanto, é importante planejar essa etapa. O desconto de 38% sobre o valor da primeira praça é um atrativo adicional, tornando a aquisição ainda mais vantajosa. Para maximizar o retorno sobre o investimento, considere a possibilidade de reformar o imóvel após a desocupação, o que pode aumentar seu valor de mercado. Além disso, mantenha-se atento ao mercado imobiliário local e às tendências de valorização. Participar do leilão e adquirir este imóvel pode ser uma excelente estratégia de investimento a longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 251.258,45 e da 2ª praça é de R$ 155.004,51. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Recreio Anhanguera em Ribeirão Preto/SP. A região de Recreio Anhanguera possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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