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Apto com 123,70m² em Chapecó - Oportunidade Imperdível! , Maria Goretti , Chapecó - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

139.12m²

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilão de imóveis em Chapecó. Com uma área privativa de 123,70m², ele oferece um espaço confortável e bem distribuído. Localizado em uma região estratégica, o imóvel está próximo a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. A desocupação do imóvel será de responsabilidade do arrematante, o que pode ser uma vantagem para quem deseja personalizar o espaço. O valor de avaliação é de R$ 753.322,50, e o primeiro leilão está marcado para 16/09/2025, com um lance mínimo que corresponde a essa avaliação. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/09/2025 13:30
Valor: R$ 753.322,50
2ª Praça Encerrado
Data: 23/09/2025 13:30
Valor: R$ 376.661,25
Economia: R$ 376.661,25
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do primeiro leilão marcado para 16/09/2025, onde o lance mínimo é de R$ 753.322,50. Considerando a avaliação do imóvel, é importante estar preparado para fazer uma oferta competitiva, pois a localização em leilão de imóveis em Chapecó e a área privativa de 123,70m² indicam um bom potencial de valorização. Caso não haja lances no primeiro leilão, o segundo leilão ocorrerá em 23/09/2025, com um valor de lance mínimo reduzido para R$ 376.661,25, o que pode ser uma oportunidade ainda mais atraente. É essencial analisar o mercado local e a demanda por imóveis na região, além de considerar a possibilidade de reformas ou melhorias que possam aumentar o valor do imóvel. A desocupação será de responsabilidade do arrematante, então planeje-se para essa etapa. Em resumo, minha estratégia seria participar do primeiro leilão, mas estar preparado para o segundo caso não haja concorrência. Acompanhe o mercado e esteja atento às oportunidades de investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Chapecó/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Oeste Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Chapecó, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Chapecó oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Chapecó.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 753.322,50 e da 2ª praça é de R$ 376.661,25. Para arrematar imóveis em leilão em Chapecó, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Chapecó no edital oficial. Imóveis de leilão em Chapecó geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Maria Goretti em Chapecó/SC. A região de Maria Goretti possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Chapecó. Confira outros imóveis em leilão em Chapecó.
Para participar de leilões de imóveis em Chapecó/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Chapecó constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Chapecó.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Chapecó, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Chapecó, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Chapecó tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Chapecó.
Sim, este imóvel em leilão em Chapecó fica no condomínio Residencial Valentina. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Chapecó, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Valentina em Chapecó.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Chapecó depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Chapecó permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Chapecó/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Chapecó para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Chapecó incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Chapecó oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Chapecó. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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