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Apto Cond. Res. Papa João Paulo I - 1 Quarto e 1 Banheiro , Vila Aeroporto , Guarulhos - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento, especialmente para quem busca um imóvel em uma localização estratégica em leilao com descontos em Guarulhos. Com um valor de avaliação de R$206.433,97, o imóvel pode ser adquirido por um preço acessível, considerando o potencial de valorização na região. O condomínio oferece segurança e infraestrutura, tornando-o uma opção atrativa para locação ou moradia. Além disso, a proximidade com serviços essenciais e transporte público facilita a vida dos moradores. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um bom negócio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/04/2025 15:00
Valor: R$ 206.433,97
2ª Praça Encerrado
Data: 07/04/2025 15:01
Valor: R$ 103.216,99
Economia: R$ 103.216,98
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando a avaliação de R$206.433,97 e o incremento de R$5.000,00. A primeira praça está marcada para 04 de abril de 2025, e o valor mínimo de lance é o mesmo da avaliação, o que significa que você pode adquirir o imóvel pelo preço de avaliação. Além disso, a segunda praça ocorrerá em 07 de abril de 2025, com um desconto de 50%, o que pode ser uma oportunidade ainda melhor se o imóvel não for arrematado na primeira praça. É importante estar atento ao valor de mercado, que pode ser estimado em R$309.650,95, o que representa uma valorização significativa. Recomendo que você se prepare para dar lances na primeira praça, pois a concorrência pode ser alta. Além disso, considere a possibilidade de reformar o imóvel para aumentar seu valor de mercado. Uma análise detalhada do bairro e das tendências de valorização pode ajudar a maximizar seu retorno sobre o investimento.

  • Verifique a documentação do imóvel.
  • Considere a possibilidade de locação após a compra.
  • Esteja preparado para eventuais custos de reforma.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Guarulhos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Destak Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Guarulhos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Guarulhos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Guarulhos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 206.433,97 e da 2ª praça é de R$ 103.216,99. Para arrematar imóveis em leilão em Guarulhos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Guarulhos no edital oficial. Imóveis de leilão em Guarulhos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Aeroporto em Guarulhos/SP. A região de Vila Aeroporto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Guarulhos. Confira outros imóveis em leilão em Guarulhos.
Para participar de leilões de imóveis em Guarulhos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Guarulhos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Guarulhos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Guarulhos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Guarulhos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Guarulhos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Guarulhos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Guarulhos depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Guarulhos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Guarulhos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Guarulhos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Guarulhos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Guarulhos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Guarulhos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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