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Apto de 70m² em Taboão da Serra , Jardim Maria Rosa , Taboão Da Serra - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

70m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento de 70m² localizado no Jardim Maria Rosa, em leilão de imóveis em Taboão Da Serra, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma vaga de garagem e em um condomínio que oferece diversas comodidades, o imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, o que pode facilitar a locação futura. O leilão está programado para ocorrer em duas praças, com um valor mínimo de R$ 546.128,01 na primeira praça e R$ 220.000,00 na segunda, caso não haja arrematantes na primeira. O desconto de 60% sobre o valor da primeira praça torna essa uma oportunidade imperdível. O imóvel possui matrícula regular e está registrado no RGI, garantindo segurança na aquisição. Para quem busca um investimento seguro e com potencial de valorização, este apartamento é uma escolha inteligente.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 09:30
Valor: R$ 546.128,01
2ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 09:31
Valor: R$ 220.000,00
Economia: R$ 326.128,01
3ª Praça Encerrado
Data: 25/04/2025 13:30
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste apartamento em leilão de imóveis em Taboão Da Serra, especialmente considerando o desconto de 60% sobre o valor da primeira praça. O valor mínimo de R$ 546.128,01 é um bom ponto de partida, mas a possibilidade de arrematar na segunda praça por R$ 220.000,00 é extremamente atraente. Antes de fazer uma oferta, é importante considerar o custo da desocupação, já que o imóvel está ocupado. Planeje um orçamento que inclua possíveis despesas com a desocupação e eventuais reformas que possam ser necessárias. Além disso, a localização do imóvel em um bairro com infraestrutura e serviços pode facilitar a locação futura, aumentando o retorno sobre o investimento. A análise do mercado local e a demanda por aluguel na região também são fatores cruciais a serem considerados. Se o imóvel for adquirido na segunda praça, o retorno sobre o investimento pode ser ainda mais significativo. Portanto, minha estratégia seria aguardar a primeira praça e, caso não haja arrematantes, estar preparado para fazer uma oferta na segunda praça, garantindo assim um excelente negócio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Taboão Da Serra/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Taboão Da Serra, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Taboão Da Serra oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Taboão Da Serra.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 546.128,01 e da 2ª praça é de R$ 220.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Taboão Da Serra, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Taboão Da Serra no edital oficial. Imóveis de leilão em Taboão Da Serra geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Maria Rosa em Taboão Da Serra/SP. A região de Jardim Maria Rosa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Taboão Da Serra. Confira outros imóveis em leilão em Taboão Da Serra.
Para participar de leilões de imóveis em Taboão Da Serra/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Taboão Da Serra constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Taboão Da Serra.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Taboão Da Serra, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Taboão Da Serra, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Taboão Da Serra tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Taboão Da Serra.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Taboão Da Serra depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Taboão Da Serra permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Taboão Da Serra/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Taboão Da Serra para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Taboão Da Serra incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Taboão Da Serra oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Taboão Da Serra. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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